Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Обязана ли платить за не оказанные услуги?

Я из своей квартиры на первом этаже многоквартирного дома сделала магазин.перевела из жилого помещения в нежилое.Все официально.задокументировано.Каждый год подписываю с управляющей компанией договор на оказание коммунальных услуг.где есть пункт:уборка придомовой территории и утилизация галлогеновых ламп.Но территорию убираю сама.а в магазине все светильники светодиодные.На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта .пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.

31 декабря 2016, 16:45, ВЕРА, г. Отрадный

Зафар Джафаров

Юридическая компания "Адвокатский кабинет №708", г. Москва

Все официально.задокументировано.Каждый год подписываю с управляющей компанией договор на оказание коммунальных услуг.где есть пункт: уборка придомовой территории и утилизация галлогеновых ламп.Но территорию убираю сама.а в магазине все светильники светодиодные.На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта.пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.
ВЕРА

Здравствуйте.Для того чтобы убрали у Вас в магазине надо отделный договор заключить с УК не как собственник квартиры МКД, а как предприниматель.

Если заключен такой договор то Вы вправе изменить условия договора, Так как Вам отказывають письменно, обратитесь в Жилишную Инспекцию или в суд

С Уважением

31 декабря 2016, 17:10

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта.пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.
ВЕРА

Здравствуйте Вера, с Новым Годом.

УК обязана убирать любую придомовую территорию и не важно где она находится, перед магазином или нет, т.к. это общее имущество. Важно только установлены границы участка под МКД или нет, чтобы определиться с где именно заканчивается придомовая территория… Что касается условий договора, то в МКД они единые для всех собственников помещений в данном доме., т.к. если утилизацию оплачивают все, то и Вы тоже должны.

Статья 162. ГК РФ Договор управления многоквартирным домом
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

01 января 2017, 09:38

Похожие вопросы

Семейное право

Обязана ли я в этом случае выделять долю новому мужу?

Здравствуйте! Купила квартиру до брака с привлечением кредитных средств. Сейчас хочу внести материнский капитал в счет погашения ипотеки, уже будучи в браке. Право на материнский капитал возникло в предыдущем браке и рождении детей от предыдущего мужа. Общих совместных детей в новом браке нет. Обязана ли я в этом случае выделять долю новому мужу?

12 февраля, 01:46, вопрос №4855216, Ирина, г. Холмск

1 ответ

Трудовое право

Подскажите пожалуйста, обязаны ли мне оплатить период с 01 по 08 января?

Добрый день! Работаю в одной компании, пятидневка по договору (оклад), с декабря перевели на четырехдневку. С 09 по 01 января был в учебном оплачиваемом отпуске. За январь оплатили только этот период, с 1 по 8 января период остался неоплаченным, объясняют то что в табеле нет рабочих дней. Написал заявление на главного бух-ра, ниже текст: Прошу произвести перерасчет заработной платы за январь 2026 года. В соответствии с трудовым договором и дополнительным соглашением мне установлен режим рабочего времени: рабочая неделя продолжительностью 32 часа с понедельника по четверг. В период с 9 по 31 января находился в учебном оплачиваемом отпуске. Фактически за январь мне были выплачены только отпускные. В период с 1 по 8 января 2026 года имели место нерабочие праздничные дни, установленные ст. 112 Трудового кодекса РФ. Часть указанных нерабочих праздничных дней пришлась на рабочие дни по моему установленному графику (понедельник - четверг), что составляет 5 дней. Согласно ст. 112 Трудового кодекса РФ наличие в календарном месяце нерабочих праздничных дней не является основанием для снижения платы работникам, получающим оклад. В связи с изложенным прошу произвести перерасчет заработной платы за январь 2026 года с учетом оплаты нерабочих праздничных дней, пришедшихся на рабочие дни по установленному графику, и предоставить расчет произведённых начислений. Подскажите пожалуйста, обязаны ли мне оплатить период с 01 по 08 января?

11 февраля, 14:38, вопрос №4854613, Дмитрий Трофимов, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Можем ли мы не выплачивать ему за оказанные услуги по договору в счет возмещения убытков и выставить претензию на возмещение остальной части убытков?

Добрый день, мы ООО, заключили договор ГПХ с водителем на оказание услуг по перевозке грузов. Выяснилось, что этот водитель повредил автомобиль. Без ДТП с участием других ТС. Можем ли мы не выплачивать ему за оказанные услуги по договору в счет возмещения убытков и выставить претензию на возмещение остальной части убытков?

11 февраля, 14:30, вопрос №4854599, Ксения, г. Балаково

2 ответа

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 12:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, нету своего жилья, прописались в доме чужого человек, платили ему за коммуналку

здравствуйте, подскажите, нету своего жилья, прописались в доме чужого человек, платили ему за коммуналку около 3 лет, недавно у него сломалось газовое оборудование и теперь требует с нас деньги за его ремонт, хотя в доме в этом мы не живём, нужно ли платить, или мы не обязаны? И еще вопрос обязаны ли платить за ЖКУ если прописаны в этом доме, спасибо

11 февраля, 12:34, вопрос №4854516, Андрей, г. Москва

3 ответа