Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возвращение налога за покупку квартиры
В 2014 году родителями на меня была приобретена квартира. На тот момент я являлся студентом. Сейчас я проработал год и соответсвенно за этот период уплачена существенная сумма НДФЛ. Могу ли я вернуть налог на квартиру на себя? Если это возможно, что необходимо сделать и какие документы предоставить в налоговую.
Здравствуйте, Максим.
В 2014 году родителями на меня была приобретена квартира.
Максим
если они вносили деньги от вашего имени (в платежных документах вы указаны плательщиком) и вы являетесь покупателем по договору (право собственности зарегистрировано на вас), то вы можете использовать налоговый вычет при покупке жилья, при условии, что у вас появились доходы, облагаемые налогом 13%.
Если же платежные документы (или договор купли-продажи) оформлены на ваших родителей, то вы вычет получить не можете, так как не несли расходов на покупку.
Здравствyйте!
нет, т.к. расходы по покyпке понесли не Вы
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размерефактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
На меня был оформлен договор долевого участия в строительстве, акт приемки квартиры, право собственности и расчетный счет с которого оплачивалась покупка квартира. То есть по документам квартира приобритена мной, но на тот момент я не имел дохода.
На меня был оформлен договор долевого участия в строительстве, акт приемки квартиры, право собственности и расчетный счет с которого оплачивалась покупка квартира. То есть по документам квартира приобритена мной, но на тот момент я не имел дохода.
Максим
в период оплаты Вы были совершеннолетним? если нет, очень вероятен отказ ФНС
Максим, добрый день.
Имущественный налоговый вычет предоставляется тому лицу, которое купило квартиру. Если квартиру купили Ваши родители, то Вы не можете получить этот вычет.
На меня был оформлен договор долевого участия в строительстве, акт приемки квартиры, право собственности и расчетный счет с которого оплачивалась покупка квартира. То есть по документам квартира приобритена мной, но на тот момент я не имел дохода.
Максим
Максим, значит Вы являетесь собственником квартиры и Вы вносили оплату за неё. Вычет Вы можете получить, но только за тот период, когда у Вас были доходы. Если вся сумма за квартиру была выплачена в 2014 году, когда у Вас дохода не было, то вычет не будет произведён Вам.
Максим, добрый вечер!
Если вся сумма за квартиру была выплачена в 2014 году, когда у Вас дохода не было, то вычет не будет произведён Вам.
Сразу поправлю коллегу, имущественные налоговые вычеты могут переносится на будущие периоды
9. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью,их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Право на получение налогового вычета у вас возникло с даты подписания акта приема передачи квартиры (т.к. речь о ДДУ), когда осуществлялись фактические траты на квартиру значения не имеет, возвращать посредством вычета вы будете фактически уплаченные в бюджет налоги начиная с налогового периоды (календарный год) когда возникло право на вычет. Если доход был в 2016 по окончании года подавайте декларацию, заявляйте вычет, если оплата производилась от вашего имени у вас есть право на вычет в пределах 2 млн.
тогда вы можете получить вычет. Обратиться за возвратом налога в инспекцию можно по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты (п. 7 ст. 220 НК РФ).
Будут нужны документы:
вы заблуждаетесь.
Максим, если вы приобрели недвижимость в том году, когда не получали доходов, облагаемых по ставке 13%, то сможете получить имущественные вычеты начиная с года, когда у вас такие доходы появятся, вне зависимости от того, сколько лет прошло с момента возникновения права на вычеты.