Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как написать жалобу на упр. Ком. В администрацию, и как вести себя в сложившейся ситуации
Добрый день.
Меня периодически затапливают соседи вышестоящей квартиры ( за этот год – 7 раз), причем они сами не отрицают очевидного.
Я обратилась в управляющую компанию с просьбой разобраться, найти и устранить причины затопления моей квартиры.
В первый раз они отправили к нам бабушку-пенсионерку, которая пришла, посмотрела и ушла не сказав ни слова, не предприняв ни каких действий для выяснения причин затопления.
На мое второе заявление управляющая компания мне ответила , что я должна в течении 2-х дней произвести демонтаж потолка обеспечив доступ сотрудникам компании, в случае не исполнения они будут вынуждены обратиться в суд, так как я угрожаю сохранности имущества граждан МКД.
Меня же топят и я же угрожаю, и почему, если сами соседи не отрицают данного факта, я должна производить демонтаж потолка (для сведения 3 года назад они меняли стояк подачи воды и канализационный стояк) и ждать, а когда же они меня затопят в очередной раз и затопят ли вообще?
Подскажите как грамотно написать жалобу на упр. ком. в администрацию, и как вести себя в сложившейся ситуации.
Здравствуйте Елена.
Произведя демонтаж потолка вы можете взыскать затраты на это вместе с требованием к соседям о возмещении причиненного вреда.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Управляющая компания не является надзорным или каким-то еще полномочным органом. Жилищный контроль осуществляют и санкции за нарушение жилищного законодательства применяют местная администрация и Жилинспекция. А на УК свою напишите жалобу в прокуратуру, что они ничего не предпринимают.
Жалобу пишите в свободной форме, без лишних слов, просто подробно опишите сложившуюся ситуацию (без эмоций и отсутсуплений), попросите провести проверку и привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности.
Администрация бесполезна, т.к. Ваше заявление снова окажется в УК и те дадут ту же отписку, ссылаясь на то, что Вы не исполнили требование УК. Пишите сразу в жилищную инспекцию. Там такие сюжеты любят и реагируют быстрее и эффективнее.
Добрый день.
1. УК может обязать меня произвести демонтаж потолка, у меня не течет вода круглые сутки с потолка, почему я должна по чужой вине превращать сою квартиру в сарай (есть ли какие соответствующие статьи).
2. На какие можно сослаться статьи в очередном заявлении в УК, ставя их в известность что собираюсь обратиться в жилищную инспекцию. Спасибо.
1. УК может обязать Вас что либо демонтировать только в случае если это затрудняет им допуск к общему имуществу (стояк воды или канализации, которые как правило проходят в стеновых карманах или просто по стенам сантех-узлов). В Вашем случае мне не понятно — причем здесь потолок с которого течет вода по вине соседей с верху?
2. Не обязательно уведомлять УК о Ваших намерениях обратиться в жилищную инспекцию. Пусть это будет для них «приятным» сюрпризом.
Добрый день.
При затоплении УК составляет акт затопления, и на основании данного акта Вы имеете право обратиться в суд на соседа по факту затопления Вашей квартиры и возмещения ущерба.
С жалобой на саму УК можно обратиться в Жилищную инспекцию, Прокуратуру, Администрация здесь особо не поможет.
Добрый день.
1. Подскажите пожалуйста, согласно какой статьи просить провести проверку и привлечь виновных лиц.
2. УК может обязать меня произвести демонтаж потолка, у меня не течет вода круглые сутки с потолка, почему я должна по чужой вине превращать сою квартиру в сарай.