Как выписать дебошира и злостного неплательщика за квартиру?

Здравствуйте, Наталья!

все в своё время отказались от участия в приватизации.
Наталья

Если и брат тоже отказался, то снять его с регистрации, перед этим признав его бывшим членом семьи собственника и утратившим право пользования квартирой, Вам не удастся. Своим отказом от получения безвозмездно доли в жилом помещении брат приобрел право бессрочного пользования этой квартирой. Даже если сменится собственник, право не будет утрачено.

Поэтому единственный выход освободиться от него — это предоставить ему в дар жилое помещение, площадью не меньшей, чем та, на которую он мог рассчитывать, участвуя в приватизации.

Удачи!

Добрый день.

В соответствии с действующим законодательством, лица отказавшиеся от своих прав в процессе приватизации сохраняют право пользования жилым помещением, в том числе и быть прописанными.

Однако имеются оговорки.

ч.2 ст. 292 ГК РФ — Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ч.4 ст.31 ЖК РФ — В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Но если это человек является Вам родственником и проживает, то выписать его «в никуда» навряд ли получиться. Только взыскать с него часть оплаченных ЖКУ.