Иск в суд

Здравствуйте, Виктория!

при строительстве дома застройщик сменил строительную организацию, сейчас просрочка по дду составляет 9 месяцев.
Виктория

Это подрядчик застойщика

Застройщик ссылается на бывшую строительную компанию, говоря что по их вине дом не был сдан в срок.
Виктория

Это не основание для неуплаты неустойки. Это нормальный хозяйственный риск застройщка. Перед вами он отвечает за просрочку и обяза уплатить неустойку согласно ст.6 214-ФЗ.

Надо ли это указывать в иске и какие документы для доказательств необходимы
Виктория

Нет, не нужно. Это личные взаимоотношения с подрядчиком.

Иск за просрочку сдачи объекта должен соответствовать ст.131-132 ГПК РФ. К иску прилагайте документ об оплате госпошлины (если цена иска более 1млн), ДДУ, расчет неустойки, копии документов для ответчика.

Желаю удачи!

Здравтсвтуйте!

Вас по сути не должно волновать с кем там у застройщика какие проблемы так как в ДДУ всего две стороны вы и застройщик и застройщик несет ответственность за своих подрядчиков, поэтому указывать о выигранном суде смысла нет упоминать в сиске но на словах в процессе можете об этом упомянуть если вдруг такая необходимость возникнет

С уважением Александр

Здравствуйте! Свяжитесь со мной пожалуйста

Добрый день.

По договору дду важными обстоятельствами будут являться наличие договорных отношений и сам факт нарушения срока сдачи объекта, также правильность расчета неустойки.

То обстоятельство что застройщик выиграл суд у подрядчика может быть важным в случае если застройщик будет просить снизить неустойку. Если вам известны стороны спора и арбитражный суд который рассматривал дело, то можно воспользоваться сервисом «картотека арбитражных дел» и найти непосредственно само решение АС. Даже для себя вам можно его почитать чтобы помимать суть спора между застройщиком и подрядчиком. также распечатаете копию для суда, лишним точно не будет