Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в квартире
Добрый день,
Покупается квартира изъятая банком за неплатежи по ипотеке у предыдущего собственника. Получать архивную справку из домовой книги в банке не хотят.
Квартира покупалась предыдущим собственником у застройщика в 1999г.
Хочется понять сохраняются ли риски связанные "с временно отсутствующими лицами, сохранившими право на проживание в квартире" аналогично ситуации с жильем социального найма и приватизированным.
Спасибо
Пересмотрев предоставленные документы увидел, что человек покупал квартиру в ипотеку в 2005 году, а дом построен в 1999г. Что было до него неизвестно.
Хочется понять сохраняются ли риски связанные «с временно отсутствующими лицами, сохранившими право на проживание в квартире» аналогично ситуации с жильем социального найма и приватизированным.
Евгений
Здравствуйте Евгений, нет не сохраняются, так как данная квартира изначально приобреталась в собственность и изначально была в залоге у банка. Соответственно никакую процедуру приватизации она не проходила и соответственно лиц которые отказывались от таковой не существует
Здравствуйте!
Сохраняются, но до перехода права собственности.
п.2 ст.292 ГК РФ
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Да, к вам, хотя, как я полагаю, банк уже давно выселил и снял с регистрационного учета всех предыдущих жильцов
Банк не дал бы ипотеку на квартиру в которой были бы лица с правом пожизненного пользования