Здравствуйте. Вопрос такой: собираемся приобрести с мужем квартиру в долевке. Мои родители дают денег в 2 раза больше, чем его. Возможно ли в этом случае оформление квартиры в долевую собственность с раскладом 2/3 мне и 1/3 ему? Договора долевого строительства регисчтрируются в рег палате
Уважаемая, Елена!
Да, это возможно, но нужно помнить, что все нажитое в период брака является общим имуществом супругов. Поэтому, чтобы себя обезопасить в будущем целесообразно (если это возможно в вашем случае) оформить право собственности на родителей с тем же раскладом, что вы указали. Если это невозможно, стоит тогда хотя бы иметь подтверждение происхождения денежных средств, вносимых под договору долевого участия. Для этого договоритесь с инвестором-застройщиком, что деньги за вашу долю будут перечислены со счета ваших родителей, и укажите распределение долей уже на стадии инвестирования, т.е. в самом договоре долевого участия.
Дополню уважаемую коллегу. Если супруг не согласиться приобретать квартиру на родителей, как предлагается в предыдущем ответе, необходимо составить брачный договор в целях определения юридической судьбы приобретаемой квартиры. Так, по общему правилу, любое имущество, приобретенное супругами в браке, является совместно нажитым (доли предполагаются равными), соответственно даже если вы в итоге зарегистрируете право собственности в соотношении 2/3 к 1/3, квартиру в случае развода разделят пополам. В случае наличия брачного договора этого можно избежать. Договор составляется нотариусом в любой момент (в момент заключения брака, после его заключения) в отношении любого имущества.
Спасибо. Супруг был не против и мы оформили 1/3 на мою маму. Спасибо за ответы