нужно продать половину земельного участка и дом. На участке есть 2 дома с одним адресом, у каждого дома есть свидетельство. как разделить так дома чтобы получить на каждый свой адрес? какой порядок оформления документов ? при межевании земли нужно ли получать 2 новых свидетельства или можно подавать старое свидетельство и уже там будет новое свидетельство на каждый участок земли и каждого владельца?
Добрый день!
какой порядок оформления документов? при межевании земли нужно ли получать 2 новых свидетельства или можно подавать старое свидетельство и уже там будет новое свидетельство на каждый участок земли и каждого владельца?
Елена
Что за свидетельства на дома? На основании чего дома были приобретены? Это именно дома или двухквартирный жилой дом?
Здравствуйте, Елена!
у каждого дома есть свидетельство. как разделить так дома чтобы получить на каждый свой адрес?
Елена
Собственникам жилых домов можно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об изменении адреса жилого дома. Можно сделать через МФЦ.
при межевании земли нужно ли получать 2 новых свидетельства или можно подавать старое свидетельство и уже там будет новое свидетельство на каждый участок земли и каждого владельца?
Елена
Если земельный участок сейчас в долевой собственности, то при межевании он останется единым объектом. А покупатель приобретет в собственность долю.
Но вот смущает, что жилой дом является целым объектом. А земля в долях. Поэтому лучше привести продаваемые объекты недвижимости в единообразное состояние.
То есть, пока дому меняется адрес, земельный участок надо преобразовать путем разделения на два самостоятельных, а потом уже межевать каждый отдельно.
Удачи!
это собственное строительство, один дом 2 этажа с мансардой, второй дом с баней, не двухквартирные жилые дома