Добрый вечер! Хотим продать долю в квартире 13/18 где 5/18 принадлежит четверым несовершенным и их матери, Квартира досталась всем собственникам по наследсву,Как нам совершить сделку? И какие могут быть проблемы в продаже? Что нам сделать в первую очередь? Что бы все сдвинулось с места.Спасибо!
Здравствуйте, Николай!
Нужно уведомить других долевых собственников о предстоящей продаже имущества с предложением выкупить с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Согласно ст.250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Желаю удачи!
