Здравствуйте! У нас в доме сидит консьерж в соседнем подъезде, управляющая компания в кварплату эти услуги консьержа делят на три подъезда. Причем не важно одно или трех комнатная квартира. Подскажите, правомерно это?
я собственник
Здравствуйте, Дмитрий!
Если вам не предоставляется данная услуга, то вы не обязаны платить за нее. Вы вправе просить УК произвести перерасчет за последние годы и вернуть средства.
Если УК откажет, обращайтесь в суд. Кроме того, вы вправе подать жалобу в жилищную инспекцию на действия УК.
Желаю удачи!
Добрый день! В силу ч. 3 ст. 162 ЖК РФ
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Таким образом, Вам нужно посмотреть, предусмотрены ли услуги консьержа вообще (и сколько их должно быть) и как осуществляется оплата.
