Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы правила при строительстве пристройки к жилому дому?
Здравствуйте! В нескольких квартирах, под моей тоже (на первом этаже) оборудовали продуктовый магазин, кроме того построили пристройку к дому (дом 5 этажей) и крыша этой пристройки находится на 0,5 метра ниже моих подоконников и простирается на 5м. Таким образом, крыша создает возможность ходить по ней в "гости" в окно и с балконов 5 кавритирам, Кроме того, в окна несет пыль с крыши (как в полуподвале), а у меня там 3 окна. Никто со мной это не согласовывал. Что посоветуете?
Добрый день!
Таким образом, крыша создает возможность ходить по ней в «гости» в окно и с балконов 5 кавритирам, Кроме того, в окна несет пыль с крыши (как в полуподвале), а у меня там 3 окна. Никто со мной это не согласовывал. Что посоветуете?
Александр
Если нет согласование с собственниками помещений, расположенных в таком доме, то вполне возможно, что данная пристройка возведена незаконно:
ст. 36 ЖК РФ: 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
О законности возможно уточнить в отделе архитектуры местной администрации, так как у них должны быть документы, подтверждающие разрешение перевода квартиры в нежилое помещение, а также на занятие общего имущества собственников, в данном случае земельного участка. Если такие документы отсутствуют, то Вы как заинтересованное лицо, вправе требовать сноса такой пристройки в судебном порядке.
Здравствуйте. В целом п. п. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Если реконструкция не согласована с жильцами дома обращайтесь с жалобой от ТСЖ в Администрацию о факте самовольно возведенного пристроя к МКД.
Здравствуйте!
В случае если данная пристройка была построена без согласования с жильцами то возможно обращение с жалобой в органы местного самоуправления.