Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Получается ошибку юриста застройщика можно считать простой шалостью?

Добрый день.Подписала с застройщиком ДДУ покупки квартиры с ремонтом в декабре 2015 года и полностью оплатила наличными.Через два месяца они мне заявили по телефону,что вышла ошибка их юриста.Якобы по такой цене это квартира без ремонта.Я была в шоке.Они подали иск,об отмене пунктов о ремонте квартиры в договоре ДДУ-214 ФЗ,который естественно оформлен был сразу ещё в декабре 2015 года в юстиции.Застройщик подал иск в суд о признании пунктов о ремонте квартиры(ремонт около 400 тысяч рублей) недействительными.Суд длился 8 месяцев.Иск застройщика удовлетворили.Я даже адвоката нанимала ходить в суд.Дальше апелляцию подавать хочу.Нужен ли адвокат,а то накладно.И есть ли шансы выиграть.В беззаконие уже поверила,в справедливость нет.Ещё надо подавать о взыскании с них неустойки.А можно ли апелляцию и одновременно другой иск о взыскании неустойки в районный суд..И каковы шансы в моём деле.Странно,но мне все кричали,что их ошибка ничто,и моё дело будет удовлетворено в мою пользу.Цена за кв.метр этого застройщика самая высокая у нас в районе,и у меня и мысли не возникло,что это всего лишь цена за пред чистовую ,а не с ремонтом,сами видимо запутались,когда считали мне цену на квартиру.И почему скажите мне я должна отвечать за ошибки их юристов.Три миллиона(за две квартиры) держут уже ровно 1 год.На мировое соглашение я хотела идти..но они отказались,на какие либо предложения урегулирования это конфликта.

Показать полностью

17 декабря 2016, 12:04, Елена, г. Краснодар

мировое соглашение 214 фз иск о взыскании неустойки ДДУ

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Дальше апелляцию подавать хочу.
Елена

Да, вы можете в предалх месяца с момента изготовления решения в полной форме. Следите за решением, обычно сроки очень сильно нарушаются судом.

.И есть ли шансы выиграть
Елена

Все завситит от того на что ссылался суд при вынесении решения. Надо видеть решение, чтобы прогнозировать.

А можно ли апелляцию и одновременно другой иск о взыскании неустойки в районный суд
Елена

Да, можно.

Желаю удачи!

17 декабря 2016, 12:10

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Иск застройщика удовлетворили.Я даже адвоката нанимала ходить в суд.Дальше апелляцию подавать хочу.Нужен ли адвокат, а то накладно.И есть ли шансы выиграть.
Елена

Здравствуйте Елена, для ответа на ваш основной вопрос необходимо видеть иск, договор и решение суда.

А можно ли апелляцию и одновременно другой иск о взыскании неустойки в районный суд.
Елена

Да, можно, но здесь следует учитывать, если ли на момент подачи иска просрочка исполнения договора застройщиком, так как если таковой нет, то у оснований требовать неустойку тоже нет

17 декабря 2016, 12:13

Елена

Клиент, г. Краснодар

Немного не поняла насчёт неустойки.Они мне во-время не сдали квартиры с ремонтом уже больше 8 месяцев.Должны были по ДДУ сдать в конце марта 2016 года.А сейчас на дворе..

17 декабря 2016, 12:19

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Должны были по ДДУ сдать в конце марта 2016 года.
Елена

Вы изначально не говорили о том, когда должна была быть сдача, соответственно взыскать неустойку вы имеете полное право

17 декабря 2016, 12:42

Олег Смирнов

Юрист, г. Краснодар

Привет землякам.

1. Нужен адвокат или нет — решать Вам. Считаете, что вытяните апелляцию, в которой лишь 15% решений меняется — то идите без адвоката. И да, почему адвокат? Достаточно просто юриста.

2. Покажите договор, иск, встречный иск или возражения на него и решение суда.

3. На неустойку надо было подавать во встречном иске.

4. Да, исходя из Ваших слов — закон на Вашей стороне, но как решит суд — никто не может знать. Поэтому винить кого то в проигрыше — нет смысла.

С уважением к Вам и Вашей ситуации

Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар

18 декабря 2016, 09:13

Похожие вопросы

Автомобильное право

Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки?

Застройщик ПИК поставил во дворе дома дорожные знаки, запрещающие парковку, где то даже остановку тс у подъезда. Есть проект ПОДД сделаный застройщиком, полгода дорожные знаки вообще стояли не по проекту. Префектура, гибдд и т.п. ничего не делают, говорят что двор это не улично-дорожная сеть, и нужно на прямую обращаться к застройщику. Дорожные знаки во дворе не с кем не согласованны! Земля во дворе не передана не городу, не жителям. Прописка у нас г.Москва, но земля в собственности МО, у застройщика в субаренде на 49 лет. Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки? Добавлю,.что у нас в жк нехватка машиномест, при кол-ве квартир 3,5 тыс + коммерческие помещения, у нас 1,2 тыс мест, при этом 300 это гостевой паркинг, 900 мест это подземный паркинг, который покупали люди кто даже в жк не живут, и сдают по 20 тыс рублей в месяц!

05 мая, 07:24, вопрос №4107932, Мария, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Семейное право

Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023, сказал так будет проще, чтобы в

Добрый день, у нас болел папа перенес две операции. С мамой они прожили 40 лет, у них в собственности был автомобиль который они купили в 2020 году. Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023,сказал так будет проще, чтобы в случаи чего она могла продать автомобиль и не ждать полгода, чтобы отдать часть неследства дочери от первого брака. Так как знал что она будет претендовать на наследство, машина стоит в гараже у моей мамы. Теперь дочь от первого брака хочет признать договор недействительными, якобы мы подделали подпись. Так так и так нам отдавать долю, хоть на маму оформлена хоть на папу. Это их совместное имущество.

05 мая, 03:59, вопрос №4107834, Ольга, г. Иркутск

13 ответов

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком

Добрый день. Планирую приобрести квартиру у застройщика ГК Гранель. Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком. Рыбу ДДУ прилагаю. Буду благодарен за помощь.

04 мая, 16:06, вопрос №4107563, Владислав Тю, г. Москва

3 ответа

Защита прав потребителей

Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?

Здравствуйте! Проблема следующая: в 2022м году, поведясь на услугу с "Авито", где обещали бесплатно помочь с получением кредита, я заплатил 50 тысяч рублей за, как выяснилось, самую обычную кредитную историю. Там суть была в том, что им требовались эти документы, а сумма зависела от суммы желаемого кредита (в моем случае, это было 600 тысяч). На словах меня уверили в том, что если услуга не подойдет, или они не смогут помочь, то вернут эти средства. Как вы понимаете, до меня дошло слишком поздно, я уже вручил эти средства, и мне предоставили документы, которые оказались простой кредитной историей, которую можно получить совершено бесплатно. Я попросил вернуть средства, но мне отказали, сославшись на то, что под "услугой" подразумевался не кредит, а именно эти документы. Человек, который уверял, что деньги можно вернуть, перестал отвечать на телефон, а меня же "прикрепили" к другому специалисту из другого офиса (это громко сказано, ибо обычная комната в каком-то полуразрушенном доме). Так же у меня есть чек. Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?

03 мая, 16:37, вопрос №4106648, Дмитрий, г. Курск

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Кредитование

Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту

Добрый день. У меня такая ситуация, в 2015 году оформил ипотеку в банке ВТБ, в 2017 году, сделал рефинансирование кредита в сбербанке. Погасил кредит в втб, закрыл выданную дебетовуб карту, к личному кабинету банка втб, был привязан старый номер телефона, которым я уже 5 лет не пользуюсь. В данный момент, его продали другому физическому лицу. Недавно обнаружил, письма на электронную почту, что у меня есть просроченная задолженность, перед втб, за кредит в 600 000 рублей. Данный кредит, взяло пока, не установленное лицо, восстановив доступ к личному кабинету, по смс. Кредит, перечислили на мастер счёт, как выяснилось, его мне не закрыли, после того, как я закрыл дебетовую карту, на которую я ложил, сумму, для ежемесячного платежа. Этот мошенник, выводил 600 000 рублей, в течении 7 дней, небольшими суммами и с большой комиссией по переводу денежных средств, различным физическим лицам, с указанием ФИО и номеров телефонов. Сейчас, подал в заявление в полицию. Получается, кредит оформили, без моего ведома, на телефон, который мне фактически, не принадлежит, более 5 лет, никаких отношений с банком ВТБ, я больше не имел, с 2017 года, когда закрыл карту. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, какие мои действия дальнейшие, можно ли снять с себя, кредит, который фактически, я не брал?

03 мая, 16:20, вопрос №4106634, Алексей, г. Рязань

13 ответов