Как выписать бывшего собственника из приобретенной квартиры

Добрый день. 21 ноября 2012 г мною была приобретена в собственность 3-х комнатная квартира по адресу г.Тольятти, ул. Ушакова, д39, кв13. В квартире на момент продажи было прописано 2 человека: Иванова Светлана Алексеевна 13.01.1958 г.р. и её сын Иванов Юрий Александрович 26.05.1985 г.р..Пункт7 договора купли-продажи звучит:"В указанной квартире на дату подписания настоящего договора зарегистрированы следующие лица:Иванова Светлана Алексеевна 13.01.1958 г.р.,Иванов Юрий Александрович 26.05.1985 г.р. Данные лица обязуются сняться с регистрационного учёта по адресу отчуждаемого имущества в течении 14 дней с момента регистрации данного договора."

До сегодняшнего дня 26.07.2013 Иванов Ю.А. не снялся с регистрационного учета, объясняя это отсутствием военного билета и временем на его получение. Какими должны быть мои дальнейшие действия в отношении Иванова Ю.А.? Где он проживает я не знаю. Сама проживаю и работаю в г. Ульяновске.

Показать полностью

29 июля 2013, 14:04, Наталья, г. Ульяновск

Ольга Зименс

Юрист

Наталья, Вы вправе потребовать выписать из своей квартиры любого человека, включая бывшего собственника, если право того на сохранение регистрации по месту жительства в этом помещении не прописано в договоре купли-продажи. Для этого Вы можете обратиться с иском в суд и документально подтвердить основания для своих требований.

29 июля 2013, 14:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Богушевская

Юрист, г. Москва

Иск о прекращении права собственности и выселении Вы можете оформить согласно п.2 ст.292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

29 июля 2013, 14:26

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если прежние владельцы не выписались из купленной квартиры?

Здравствуйте у меня такой вопрос приобрел квартиру 2020 году но НИС по словам продавцов они выписались из квартиры но я иду в паспортный стол заказываю адресную справку и узнаю что они не выписались и так же прописаны на квартире. Что теперь делать?

17 февраля, 12:27, вопрос №4861102, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умер бывший муж, осталась квартира у него родственников нет, завещание он не оставил, могу ли я претендовать на квартиру, детей общих нет

Умер бывший муж, осталась квартира у него родственников нет,завещание он не оставил, могу ли я претендовать на квартиру, детей общих нет

17 февраля, 11:30, вопрос №4860948, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Я не имел возможности проверить состояние этого трубопровода заранее, поскольку квартира продавалась без установленной стиральной машины, а труба была перекрыта

Здравствуйте. Я приобрел квартиру на вторичном рынке. Ранее квартира была отремонтирована предыдущими владельцами с целью подготовки к продаже, после чего в ней никто не проживал. В первую же ночь после моего переезда произошло затопление соседей, проживающих этажом ниже, из-за аварии на трубопроводе, который проходил от гребенки к выводу под стиральную машину. Я не имел возможности проверить состояние этого трубопровода заранее, поскольку квартира продавалась без установленной стиральной машины, а труба была перекрыта. В связи с этим, хотелось бы уточнить, возможно ли привлечь к ответственности предыдущего собственника за причиненный ущерб, так как в передаточном акте я указал только на видимые дефекты квартиры и не мог предвидеть данную ситуацию.

17 февраля, 10:05, вопрос №4860920, Михаил, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Могу ли я приобрести квартиру 36 кв?

Здравствуйте, мы с мужем в разводе, хз отим продать общую квартиру, там есть мат капитал. Квартира 76 кв, доли не выделены. Могу ли я купить квартиру меньшей площади в другом регионе? Продаем в Ставропольском крае, хочу купить в Краснодарском крае. Могу ли я приобрести квартиру 36 кв? Я знаю что надо выделять доли, а потом продавать . Но не знаю, могу ли купить меньшей площади. Также вопрос: чтобы продать квартиру по опекам надо ездить с бывшим мужем вместе или он может один подавать документы с моего согласия? А то ребёнок маленький, вы ряд ли у меня получится ездить с ребёнком на руках

17 февраля, 00:54, вопрос №4860666, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я взыскать с предыдущего собственника судебные расходы, не покрытые ответчиком?

День добрый. 10.11.2020 года была приобретена квартира по ДКП, в которой была выполнена несогласованная перепланировка и переоборудование предыдущим собственником., в ДКП есть фрагменты перепланировки, в связи с чем 10.05.2021 года УК обратилось с иском ко мне в суд. 30.09.2025 года решение суда вступило в законную силу с сохранением помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии. Вопрос: 1. Могу ли я взыскать с предыдущего собственника судебные расходы, не покрытые ответчиком? 2. Можно ли признать договор купли продажи недействительным, с взысканием текущей стоимости аналогичной квартиры? 3. Можно ли взыскать с предыдущего собственника неустойку по ФЗ о ЗПП (он ЮЛ) за недоведение до сведения потребителя достоверной информации о квартире? Продавец в качестве третьего лица в судебное заседание не привлекался.

16 февраля, 19:05, вопрос №4860291, артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.