Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли продать доли без нашего спроса?
Я проживаю в 3-х комнатной квартире. Квартира поделена на 6 долей, Тетя с дочкой хотят продавать свои 2 доли, скажите пожалуйста, могут ли они продать доли без нашего спроса?
Уважаемая Яна
Вы имеете преимущественное право покупки этих долей по цене предложения их другому лицу. Т.е. при продаже их должны сначала предложить приобрести Вам. И только после вашего отказа они могут быть проданы кому -то другому.
Яна, добрый день! При продаже долей в квартире, владелец долей обязан уведомить владельцев остальных долей о продаже, с указанием цены и других условий, чтобы была соблюдена процедура преимущественного права покупки. Обычно извещение отправляется заказным письмом с уведомлением (либо через нотариуса). Для принятия решения владельцам остальных долей даётся месяц (ст. 250 ГК РФ).
Так что, по закону сделку без соблдения процедуры преимущественного права покупки даже не должны зарегистрировать в Росреестре. Если же это всё таки произойдёт, то в течение 3-х месяцев Вы можете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.
могут продать без вашего разрешения, но сначала должны предложить вам их выкупить. Если не сделаете этого в течение месяца — продадут.