Отец хочет приютить своего друга, мы категорически против

Здравствуйте.с Праздником у меня дочка на инвалидности ,опека без разрешения отца продать жилье не даёт а отец требует за свое разрешение чтоб я ему подарила долю нашей общей дочки в его доме.мне нужно подготовить бумагу заявление в суд ,для того чтоб через суд получить от него это ч*****о разрешение

Добрый день! Ситуация такая проживаю в трехкомнатной квартире родителей, собственник отец , я мама и брат прописаны , родители уехали оставили квартиру для жилья, но документально никакие права на меня не оформляют , с их слов все по завещанию перейдет. За квартиру плачу только я , брат не проживает уже долгое время и не платит за нее, только пьет наживает долги он состоит на учете у нарколога. Квартира была не в лучшем состоянии сделала ремонт за свой счет, так же поверив матери на слово , что квартира мне .С братом жить не хочу , могу позволить себе только покупку комнаты ему . Он не соглашается и хочет квартиру .Подскажите могу ли я вернуть денежные средства затраченные на ремонт и так же часть средств за квартирную плату с брата, так как он рассчитывает получить по наследству половину этого жилья. Родители уже старые и ухаживать за ними он не сможет ввиду своего алкоголизма