Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не были учтены климатические особенности в проекте и застройщик отказывается устранять нарушения
Приобрели квартиру по договору долевого участия в 2015 году, дом находится на гарантии. В ходе эксплуатации выяснилось, что в зимний период времени при низких температурных режимах при -12 и ниже промерзают трубы ХВС, квартира с индивидуальным отоплением. Застройщик на претензии отвечает тем, что промерзание происходит в результате неправильной эксплуатации объекта и мол все построено в соответствии с тех. документацией и проектом, что подтверждается экспертизой и актом приема дома администрацией города. При этом еще указывает, что промерзание это ошибка в проектировании, не были учтены климатические особенности местности и застройщик тут ни причем. Как заставить устранить или уменьшить стоимость квартиры
Здравствуйте.
Для того чтобы решить ваш вопрос необходимо зафиксировать указанные недостатки путем составления акта с представителями УК,. Так же вам потребуется проведение экспертизы- это можно сделать как до суда, так и после подачи иска просить суд назначить соответствующую экспертизу.
Ссылка застройщика на нарушения в проектировании не могут быть обоснованными, т.к. перед вами отвечает именно застройщик, в том числе и за проектные организации.
Как соберете доказательственную базу указанных недостатков -можете подавать в суд: просить либо устранить недостатки, либо соразмерно уменьшать стоимость объекта, либо возмещать вам расходы на устранение этих недостатков.
С уважением Александр