Каковы условия приватизации, если ранее в квартире был прописан ребенок?

Здравствуйте.

Думаю что все у вас должно получиться.

В ст. 7 Закона о приватизации сказано:

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними
собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних (до 14 лет) признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Т.е. ключевые слова здесь «не утратившие право пользования данным жилым помещением». Предполагается что даже если несовершеннолетний не проживает например с матерью то это не значит что он теряет право на такое проживание в силу того что она его мать он в любое время вправе вернуться и жить с ней. Но ваша ситуация по описанию другая. У вас и мать несовершеннолетнего тоже не проживает в квартире соответственно все они утратили право проживания и договор приватизации должен быть заключен с теми кто сейчас у вас проживает. Вышеуказанная норма к вам не применима. Так что обращаетесь за приватизацией, а если откажут то в суд.

Здравствуйте!

По общему правилу несовершеннолетние участвуют в приватизации тех квартир, где они зарегистрированы. Регистрируются же они обычно по месту проживания родителей — и в этом случае, если родители проживают в разных местах, могут возникнуть сложности. В такой ситуации следует ориентироваться на несколько правил:

1) Если родители не разведены, но зарегистрированы в разных местах, то ребёнок может участвовать в приватизации той из квартир, в которой он зарегистрирован.
2) Если брак родителей расторгнут и между ними есть соглашение о месте проживания ребёнка, зафиксированное решением суда о разводе, то ребёнок будет участвовать в приватизации той квартиры, где он проживает с одним из родителей.

В любом случае, если ребёнок был выписан из квартиры, он теряет право на приватизацию по прежнему месту жительства. Если органы опеки и попечительства будут отказывать в приватизации, Вы вправе оспорить такой отказ.