Продажа доли в квартире с привлечением материнского капитала, как грамотней поступить?

Доброго времени суток! Я оформляю ипотеку и, чтобы скорее рассчитаться, решил продать свою долю в 3-х комнатной квартире, которая составляет 1/2 часть. Остальная 1/2 часть принадлежит маме. В квартире прописаны 5 человек: я, мама, папа, сестра, племянница. Соответственно мою долю хочет купить сестра, которая с мужем и 2-мя детьми проживает в этой квартире. Мама, как второй собственник, не возражает. Но денежных средств у сестры не хватает на данный момент. Она хочет первую часть стоимости сразу оплатить, вторую с привлечением мат. капитала, а третью часть в рассрочку на 3 года. Племянникам больше 3-х лет. Так как оплата планируется с привлечением мат. капитала, то вопросы в следующем: возможно ли составление договора купли-продажи доли на таких условиях? надо ли мне выписываться из квартиры, так как взятая мной в ипотеку квартира построится через 1,5 года? может имеет смысл тогда продать часть доли, которая будет представлять собой изолированную комнату? Заранее спасибо за ответы.

Показать полностью

15 декабря 2016, 13:10, Андрей Гуслов, г. Санкт-Петербург

Анастасия Чукина

Юридическая компания "Юридическая компания "Гриф"", г. Воронеж

Добрый день!

Выписываться Вы не обязаны, даже если продадите долю полностью. Прописка дает Вам право проживать в квартире.

Прежде чем продавать долю обратитесь вместе с сестрой в Пенсионный фонд и уточните не будет ли проблем с выплатой мат.капитала.

Также обращаю Ваше внимание, что любая сделка с долей недвижимости совершается через нотариуса.

15 декабря 2016, 13:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11 февраля, 15:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на

Добрый вечер Подскажите пожалуйста У нас была куплена квартира на материнский капитал. В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на банкротство, и грозится, что после банкротства его доля в квартире будет передана банку Действительно ли это так? И ч

10 февраля, 22:43, вопрос №4853690, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В браке приобрели трехкомнатную квартиру , вложили материнский капитал .Двое детей -один взрослый уже имеет долю 1/10 , второй ребенок несовершеннолетний доля1/10, у меня 4/10, у мужа 4/10 . В этом году развелись , в квартиру с ребенком нас не пускает, сменил замки. ПРивел женщину которая проживает там без нашего ведома. Как быть в такой ситуации. Мы с ребенком живем на чужой квартире.

10 февраля, 10:12, вопрос №4852537, Елена, г. Новодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, такой вопрос появился, у нас есть комната купленная за материнский капитал, у меня есть (отца)

Здравствуйте, такой вопрос появился, у нас есть комната купленная за материнский капитал, у меня есть (отца) доля в квартире у бабушки, мы хотим продать комнату и выделить доли среди моей доли, какие квадраты запросит комиссия и должна ли там иметь долю мать детей?

10 февраля, 09:57, вопрос №4852529, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.