Как заставить земельный комитет заключить договор аренды?

Берём в аренду квартиру. При просмотре мне показали выписку из росреестра и документы о покупке квартиры- все они оформлены на супругу. А в договоре аренды в качестве наймодателя указан супруг. И только в конце договора упоминается о том, что собственник квартиры- его жена. Имеет ли силу такой договор аренды или в качестве наймодателя должна выступать супруга?

Являюсь самозанятой. Арендую помещение, в котором провожу с детьми развивающие занятия (ребусы, кубики, пазлы, нейротренажеры). Могу ли я предлагать родителям еще и анг язык, шахматы и занятия с логопедом. Как выстроить взаимоотношения с преподавателями, которые ведут образовательную деятельность? Можно ли сделать так, родители заключат договор с каждым преподавателем отдельно. Я без пед образования заключаю договор присмотра и ухода, преподаватель по анг языку свой договор и логопед заключает свой договор.

Здравствуйте заключила договор аренды в нежилом помещении. К договору прикреплен план и площадь арендуемого помещения в здании. Почему собственник здания требует от меня оплату за обслуживания теплового узла находящегося в подвале здания ссылаясь на пункт 4,7 договор заключен на определеную площадь в которой я сама слежу и за пожарными датчиками и за эл счетчиками которые находятся на моей площади и за стояками и батареями отопления.