Как покупателю расторгнуть предварительный договор купли-продажи дома в деревне?

Вопрос такой. Мой отец умер и дом по наследству перешёл мне, я его единственный ребенок. Дом в деревне, туда я не ездил, и чтобы не пустовал продал его за копейки родственнице, ниже кадастровой стоимости. Это было неделю назад, сейчас меня вызвали в следственный комитет. Предыстория: мой отец женился на женщине с детьми, дети остались с отцом, с матерью не общались. Дом ими был приобретен в браке, общих детей не было. Мачеха умерла 25 лет назад, дом был оформлен на нее, после её смерти дом на себе оформил отец. Когда она умерла, на похороны приехал сын со своей тещей и свекром, других не было. И сейчас вызывают в СК, одна из дочерей мачехи подала в суд, хочет восстановить сроки и вернуть себе наследство, а как? Если дом мной был продан буквально несколько дней назад. Это я должен отдать часть денег что я получил во время продажи дома? Или аннулировать сделку купли продажи? Советовался с юристом в следственном комитете, сказал что могут обвинить меня в том, что я специально продал дом родственнику за копейки чтобы не делить его с этой дамой. Признаться честно, не понимаю вообще ее, 25 лет она молчала и тут на тебе. В заявлении указала, что не знала о смерти матери.

Я заключила предварительный договор купли-продажи и внесла задаток. Но после продавец решил отказаться от сделки и не хочет возвращать задаток в двойном размере. В договоре не прописано, в течение какого времени он должен выплатить сумму. Подскажите, если обратиться в суд, будет ли назначен срок выплаты задатка или продавец сможет платить по 500-1000 рублей в месяц?