Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд признать договор дарения квартиры частично недействительным?
Пишет вам Харьковская Нина Александровна.В феврале 1994 года моя мама приватизировала квартиру на себя. В это время в данной квартире проживал ее внук (мой сын) с женой и 4-х летней правнучкой (моей внучкой).В июле 1994 года моя мама умерла, оставив завещание на эту квартиру на мое имя. В этом же году мой сын уехал в Америку на ПМЖ. Т.к. у меня с мужем и вторым сыном было жилье,то я разрешила невестке проживать в этой квартире.В 2008 году, когда внучке исполнилось 18 лет, я сделала завещание на ее имя на эту квартиру , в надежде,что она в старости будет мне помогать. Сейчас ей 26 лет. Она уехала жить в другой город. Мне помогать отказывается.Ее мать продолжает жить в моей квартире. Без моего разрешения прописала в этой квартире своего несовершеннолетнего сына от второго брака ( мой сын пропал в Америке в 2000 году). Мой муж умер 16 лет назад.На младшего сына надежды тоже нет. Со своей семьей не живет уже 17 лет. Своему сыну алименты не платил. Не работал, отсидел за распространение наркотиков. Несмотря на все это семья моего внука помогает мне выживать. Поэтому 26.09.16 г. я отменила свое завещание и оформила договор дарения на внука на ту квартиру , которая досталась мне по наследству от мамы и где проживает моя бывшая невестка. 26.11.16 г. внуку исполнилось 18 лет и мы потребовали, чтобы квартиру освободили. Но бывшая невестка отказывается освобождать квартиру и подала в суд , чтобы отсудить 1/4 долю для своей дочери , т.к. в момент приватизации квартиры они проживали в ней. Прошу вас ответить может ли суд признать договор дарения частично недействительным?
Уважаемая Нина Александровна!
Но бывшая невестка отказывается освобождать квартиру и подала в суд, чтобы отсудить 1/4 долю для своей дочери, т.к. в момент приватизации квартиры они проживали в ней.
Нина
Вы имеете право заявить в суде о пропуске ею срока исковой давности для оспаривания договора приватизации.
Скажите, Вам известно -писали ли все отказ от участия в приватизации? Почему в приватизации участвовала одна Ваша мама? КАК указано было в договоре -кому жилое помещение передаётся в собственность?
Нина, добрый вечер! Уже прошли все разумные сроки исковой давности для оспаривания приватизации
согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( вред. 1994 года)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются
несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Если у вас основным квартиросьемщиком была ваша мама а внук и невестка с дочкой в ордер не были вписаны у них и права пользования по хорошему не было иначе их должны были вписать в договоров приватизации, ну и повторюсь что все сроки вышли так как оспаривается по сути сделка 22 летней давности