8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли в приватизироанной квартире

Добрый вечер.Как правильно провести продажу своей доли в преватизированной квартире.Провести продажу и не потерять прописку в Москве.И по продажи доли сразу купить жил.площадь.

Какие необходимо соблюсти правильные поочередные шаги?

, Евгений, г. Москва
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Евгений.

Для продажи доли в квартире вам необходимо обратиться к нотариусу, все документы будет готовить он — поскольку нужно подготовить соответствующее уведомление- предложение второму собственнику, а также договор купли-продажи долей подлежит обязательному нотариальному заверению.

С собой приносите ваши документы на квартиру, паспорт.

Для того, чтобы у вас осталась прописка, нужно либо сразу приобретать новое жилье и там регистрироваться, либо при продаже указывать в договоре, что вы обязуетесь сняться с регистрационного учета в срок до *** числа.

С уважением Александр.

0
0
0
0
допустим подается реклама, находится покупатель третие лицо, происходит торг.какую тогда цену и в какое время извещать остальных дольщиков?
Евгений

дольщики остальные извещаются нотариусом( ЭТО САМЫЙ ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДАБЫ ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК) нотариус направляет уведомление и им дается месяц на принятие решения. В уведомлении вы должны указать уже и цену и порядок расчетов.

Если ваш покупатель готов ждать примерно 1, 5 месяца то находите покупателя тогда. Если продадите за цену ниже чем указали в предложении — сособственники могут оспорить сделку.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Хотелось бы знать поочередность действий.так как цена в процессе продажи может менятся.

допустим подается реклама,находится покупатель третие лицо,происходит торг.какую тогда цену и в какое время извещать остальных дольщиков?

Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Главное соблюсти требования, в соответствии со ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса.

По сделке нужно обратиться к нотариусу.

С Уважением, Надежда.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Хотелось бы знать поочередность действий.так как цена в процессе продажи может менятся.

допустим подается реклама,находится покупатель третие лицо,происходит торг.какую тогда цену и в какое время извещать остальных дольщиков?

Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

При этом допускаю что дольщики данную сумму иметь не будут.Или

они могут отказаться сразу от доли перед продажой третьим лицам?

Похожие вопросы
Наследство
То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры?
У меня такой вопрос. Если один из наследников первой очереди несовершеннолетний. И в наследство входит несколько квартир. То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры? Спасибо за ответ.
, вопрос №4061558, Карина, г. Оренбург
Недвижимость
Отправила уведомление заказное с уведомлением о продаже долей другим дольщикам и забыла сделать опись вложения
Здравствуйте. Отправила уведомление заказное с уведомлением о продаже долей другим дольщикам и забыла сделать опись вложения. На что то это влияет?
, вопрос №4061551, Мила, г. Москва
1000 ₽
Вопрос закреплен
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
Недвижимость
Мне и старшему брату после родителей досталась 3 х комнатная квартира брат там прописан а я нет отводится ли мне позакону какая то доля этой квартиры?
мне и старшему брату после родителей досталась 3 х комнатная квартира брат там прописан а я нет отводится ли мне позакону какая то доля этой квартиры ?
, вопрос №4060934, Ильсур, г. Казань
Дата обновления страницы 14.12.2016