Как рассчитывается выкупная цена недвижимости, при расселении аварийного дома?

Здравствуйте!

У меня с сестрой в собственности (по 1/2 доли) квартира, в доме признанным аварийным и подлежащим сносу (две комнаты общ.пл 30 кв. м. ) и 14 кв. м общего пользования-кухня, туалет, коридор .В этой квартире еще имеется комната другого собственника кот.давно расселена.Местными органами предложена выкупная цена. которая нас не устраивает. Невозможно даже купить однокомнатную во вторичке. Отчет об оценке оспорить с хорошей выгодой(нам сказали) вряд ли получится.Как рассчитывается выкупная цена именно не земли, а рухнувшего дома, по рыночной стоимости?

Возможно ли в судебном порядке отказаться от выкупной цены и претендовать на предоставление квартиры,только какой площади(оценку проводили исходя из 44 кв.м. ), и одной или двух комнат, в каком районе и каковы шансы? Квартира в центре города в нескольких сотнях от Золотых Ворот!

Показать полностью

13 декабря 2016, 15:37, Юлия, г. Москва

выкупная стоимость аварийного жилья Аварийное жилье цены

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Статья 6.Закона Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника

1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

13 декабря 2016, 15:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Дом находиться на территории России, хозяин гражданин Украины и живёт тоже в Украине

Здравствуйте, у меня вопрос по недвижимости. Дом находиться на территории России, хозяин гражданин Украины и живёт тоже в Украине. Он военнослужащий Украины. Связи с ним нет. В доме живёт семья Российских граждан, им там жить разрешил хозяин ранее. Что делать им далее? Можно это как то узаконить.

28 ноября 2025, 14:20, вопрос №4774405, Анна Петренко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться пособие на детей: отчётный период с декабря по

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться пособие на детей: отчётный период с декабря по ноябрь, декабрь и январь работала официально, есть доход, с августа оформлена как самозанятая, 4 МРОТ будут считать с дохода по свмозанятости, или с общего дохода за отчётный период?

28 ноября 2025, 09:30, вопрос №4774124, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Хотел купить через фирму аварийный автомобиль.И с помощью машино комплекта восстановить аварийную Продавец

Хотел купить через фирму аварийный автомобиль .И с помощью машино комплекта восстановить аварийную Продавец указал фирму посредника через которую провести безопасную сделку Зарегистрировался перечислил деньги проценты фирме за посредничество. указали срок поставки. покупки. доставки. Подошел срок поставки продавец попросил продлить срок ввиду праздников. Но прошло уже почти меся со срока договор.и тишина Продавец не берет трубку на смс не отвечает.И самое главное на сайте посредника появилась запись что я все получил и деньги можно перечислить продавцу . И хозяин сайта посреднка тоже не отвечает на сообщения и запаролил мою учетную запись

27 ноября 2025, 18:57, вопрос №4773425, александр, г. Краснокаменск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если да, то как она рассчитывается?

Здравствуйте! Я владелец нежилого помещения, через которое проходит труба отопления на жилые здания. Труба и вся сеть принадлежала юридическому лицу. Этой осенью данная труба и вся сеть перешла в муниципальную собственность. Через эту сеть производится подача отопления теплоснабжающей организацией. Могу ли я заключить сервитут с администрацией города? На что следует мне обратить внимание? Имею ли я право устанавливать плату? Если да, то как она рассчитывается? Спасибо!

27 ноября 2025, 16:38, вопрос №4773320, Авдеев Александр Олегович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.