Здравствуйте! У меня доверенность на куплю-продажу квартиры! Могу ли я или как мне продать эту квартиру своему ребенку"? Ребёнок на другой фамилии(от первого брака), сейчас замужем!? Помогите с советом! Хотела сперва продать мужу, а он подарить дочери, но это дороговато платить два раза! Спасибо заранее!!!
Здравствуйте, Наталья. Ребенок — это лицо до достижения 18 лет. Если это не противоречит поручению лица, выдавшего доверенность, вы можете заключить договор купли-продажи квартиры дочери. Правового значения ее фамилия не имеет. Если у покупателя возникнут какие-то претензии по поводу продажи, значение могут иметь родственные отношения, а не фамилия.
Здравствуйте.
Ребенок ваш несовершеннолетний? От имени детей могут действовать их родители,.
Вам можно сделать передоверие (если такое допускается самой доверенностью), либо от имени ребенка должен выступать его родитель, в вашем случае отец.
ст. 182 ГК РФ
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
можете продать ребенку квартиру, с одной стороны Вы доверенное лицо продавца, с другой выступаете как законный представитель покупателя. т.е. в дкп будут две Ваших подписи. это обычная письменная сделка, подлежащая только регистрации в Росреестре.
Дополню, что для того, чтобы продать квартиру дочери, от имени которой вы так же будете выступать (как его законный представитель)- нужно получить письменное согласие вашего доверителя.