Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Оплата долгов перед старой управляющей компанией

Перед продажей квартиры я погасил все задолженности, получил бумагу от новой управляющей компании (УК), что задолженностей нет и никто не прописан, а ПОСЛЕ продажи квартиры выяснилось, что при переходе от старой УК, к новой, была задолженность перед старой УК. Кто обязан ее погасить, и кто вообще виноват?

12 декабря 2016, 18:10, Антон, г. Калуга

Здравствуйте, Антон!

Каким образом появился еще долг если вы все оплатили? Чем вообще УК мотивируют, еще один долг за прошлый период? За какие года долг?

Если вы на тот момент были собственником, то вы должны платить.

Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Желаю удачи!

12 декабря 2016, 18:19

Александр Скоробогатько

Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте!

Перед продажей квартиры я погасил все задолженности, получил бумагу от новой управляющей компании (УК), что задолженностей нет и никто не прописан, а ПОСЛЕ продажи квартиры выяснилось, что при переходе от старой УК, к новой, была задолженность перед старой УК. Кто обязан ее погасить, и кто вообще виноват?
Антон

Что бы определить кто виноват, следует обратиться лично в старую управляющую компанию и попросить расшифровку всех платежей, так же если у вас остались платежные квитанции вы так же их можете предъявить в управляющей компании.

Напоминаю, если с момента образования долга, прошло 3 года, тогда вы в праве вообще не погашать долг, пусть УК обращается в суд, в суде заявите о применении срока исковой давности.

12 декабря 2016, 18:21

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября 2025, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р

Здравствуйте! Управляющая компания закрыла общие щитки в коридоре на ключ , нам понадобились обесточить полностью квартиру свою для того чтобы провести работы над внутреквартирным щитком . Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р . На сколько это законно ? Мы же каждый месяц платим приличные суммы за содержание и тд общего имущества. Эти 500 р , они включат в коммунальные услуги, в квиток общий на оплату за месяц.

29 ноября 2025, 11:08, вопрос №4775639, Анастасия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Предпринимательское право

Но с должности ген дира меня уволили в декабря 2022г и я уже трудоустроена давно в другой компании официально, нового директора в компании не назначили

Добрый день! Я являюсь учредителем и генеральным директором компании (номинал). Компания до сих пор числится на мне, я как учредитель. Но с должности ген дира меня уволили в декабря 2022г и я уже трудоустроена давно в другой компании официально, нового директора в компании не назначили. В мае 2023 года на компанию были оформлены кредиты и сейчас они не платятся, есть уже производства от ФССП. Подскажите, пожалуйста, может ли этот факт как то повлиять на списание Долгов и какие вообще могут быть последствия за столь длительное отсутствие ген дира?

28 ноября 2025, 10:04, вопрос №4774380, Кристина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

У меня проблемы с оплатой долга, коллекторы пишут с угрозами, что делать в этой ситуации?

28 ноября 2025, 09:12, вопрос №4774241, Анастасия, г. Курск

1 ответ

Лишение водительских прав

Я оплатил 4 года назад жва штрафа по 30000, но гаи не видят оплаты, но долга нигде не висит, не на госах не на фссп, в банке уже не представляется возможным поднять факт оплаты.как мне получить ВУ?

Здравствуйте. Я оплатил 4 года назад жва штрафа по 30000 ,но гаи не видят оплаты ,но долга нигде не висит,не на госах не на фссп,в банке уже не представляется возможным поднять факт оплаты.как мне получить ВУ?

28 ноября 2025, 03:28, вопрос №4773990, Денис, г. Москва

1 ответ