Можно ли считать данный договор действительным?

Эскизов, проектов подписанных обоими сторонами тоже нет. Физ лицо -мошенник просто хочет поиметь деньги при этом за выполненную работу которую произвел третье лицо, акты подписывать никакие не захотел. Третье лицо тоже физ. Помогите пожалуйста, может есть какие нибудь зацепки чтобы признать договор недействительным.
Иван

Добрый день.

У Вас в п.1.1 есть ссылка на эскизы проекта, однако если по факту их нет, то данный договор можно признать незаключенным, поскольку в нем не согласован предмет.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016)ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

У Вас же предмет не определен в договоре — просто говорится «возведение фундамента под ключ», а где именно и что по каким параметрам нигде не указано, поэтому считаю, что данный договор можно признать незаключенным.

Сам договор заполнялся другим лицом который получил деньги по расписке и к фирме никаких отношений не имеет,
Иван

Не понятно другое — сейчас от Вас кто-то уто-то требует я так понимаю?

Уважаемый Иван!

но подпись и печать мои
Иван

И как они оказались в договоре? Сам заказчик Вам известен?

Иван, немного непонятно, печать у Вас на договоре ООО стоит, в шапке указаны Вы как физическое лицо. Еще что-то кроме этого документа есть? Например расписка в получении денег, подписанная Вами или еще какой похожий документ? Приложения к договору с указанием конкретного объекта?

Здравствуйте.

Договор подряда заключенный с юридическим лицом считается действительным если он заключен в письменном виде и если соблюдены Существенные условия договора подряда, в рамках Гражданского кодекса к ним относятся, предмет договора и сроки.Стоимость работы по договору подряда не входит в перечень существенных условий, при ее отсутствии в тексте соглашения применяется положение п. 3 ст. 424

В представленном вами договоре не ясно, что именно является итогом выполненных работ и каким образом этот итог достигается. То есть, в главе «Предмет договора» не отражены следующие пункты: адрес участка (объекта) вид, объем и содержание выполняемых работ; результат выполненных работ.

Таким образом по форме заполнения можно предъявлять претензии по причине несогласования сторонами существенного условия договора -предмета.

Вместе с тем надо учитывать результат выполненных работ, есть ли претензии заказчика к качеству работ по причине несогласованности предмета договора подряда.Расчеты по договору строительного подряда, заключенного неуполномоченным лицом, но впоследствии одобренного заказчиком, должны быть произведены в установленном порядке.