Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли по договору дарения передать право собственности на долю нежилого здания?
Здравствуйте!
можно ли по договору дарения передать долю нежилого здания, на которое есть св-во на право собственности на меня,- мужу, а другую долю-другому лицу( не родственник) и чтобы они сами потом оформляли свои доли в собственности .Как быть с разделом земли под зданием,которую я арендую по договору аренды?
Здравствуйте, Инна!
Если нежилое здание не является совместным имуществом супругов по смыслу ст. 34 СК РФ, то подарить его в долевую собственность Вы можете кому угодно, даже супругу.
Что касается права на аренду земельного участка, то оно переходит на собственников здания в том же размере, что и доли. Соответственно, после перехода права собственности на доли здания новым собственникам надо будет оформить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
Удачи!