Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски покупки доли в многоквартирном доме, считающейся отдельной квартирой?
Здравствуйте!
Присмотрели с женой очень приятную квартиру в доме, где имеется еще условно 15 таких квартир. По факту купить сможем только 31/733 доли, она условно разделена на отдельный вход где есть свой сан узел, кухня, коридор и комната. У остальных жильцов так же....только у кого то доля побольше, соответственно и условная площадь выделена под квартиру больше.
Чего стоит опасаться при покупке такой доли и не будет ли у нас потом проблемм с проживанием в той зоне, которую на условно выделяют?
Добрый день!
Если речь идет о долях в доме, который заявлен как ИЖС, но по факту является многоквартирным домом — лучше не связываться с данной квартирой. Практика показывает, что подобные дома в судебном порядке признаются самовольными постройками и подлежат сносу. При этом получить назад свои деньги покупатели «долей» практически не смогут.
Подобные решения есть в Пермском крае (под снос идет 15-квартирный дом), в Ижевске и др.