Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура раздела имущества, оформленного в долях, при разводе?
Добрый день. продается квартира, которая приобреталась мной до брака и покупается другая уже в браке. Супруг добавляет 1/4 стоимости. Если оформлять квартиру в долях - 3/4 и 1/4 (брачного договора нет) , возможно ли оспорить при разводе в суде, что раздел буде производиться пополам, как совместно нажитое в браке, а не в тех долях, что будут зарегистрированы ? может ли заверенное у нотариуса соглашение о разделе имущества именно в таких долях обезопасить меня? или только брачный договор дает гарантии? спасибо.
Здравствуйте.
Супруг добавляет 1/4 стоимости. Если оформлять квартиру в долях — 3/4 и 1/4 (брачного договора нет), возможно ли оспорить при разводе в суде, что раздел буде производиться пополам, как совместно нажитое в браке, а не в тех долях, что будут зарегистрированы?
Смотрите, при покупке квартиры в браке, Росреестр зарегистрирует только в общую совместную собственность супругов (без определения долей), поскольку режим общей совместной собственности не прекращен.
Соответственно, раздел будет производиться пополам.
может ли заверенное у нотариуса соглашение о разделе имущества именно в таких долях обезопасить меня? или только брачный договор дает гарантии?
И тот и другой документ будет иметь силу.
Но Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно подписать только после покупки квартиры, а брачный договор можно заключить и до ее покупки.
В данном случае, я советую Вам подписать брачный договор.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Спасибо за ответ. В таком случае, если подписывается Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, необходимо ли его регистрировать в Росреестре, для выделения долей?
Да, обязательно, Вы должны прекратить режим совместной собственности и сдать Соглашение на государственную регистрацию в Росреестр.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна