Инициаторы общедомового собрания требуют передать им копии свидетельства и паспорта, законны ли эти требования?
Инициаторы общедомового собрания требуют передать им копии свидетельств и паспорта или оригиналы для снятия копий необходимых им для проведения голосования.
На каком основании они это могут требовать? По моему это не законно.
Передать копию св-ва вы конечно можете, и скорее всего это в ваших интересах, чтобы потом правильно был произведен подсчет голосов. Потребовать предоставить соответствующие документы для подтверждения полномочий по голосованию — это вполне законно.
Насчет копии паспорта, его можно дать на обозрение, для того, чтобы сверить данные указанные в листе для голосования, но делать или отдавать с него копию — никакой необходимости нет.
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Омск
А достаточно ли самостоятельно в бюллетене голосования вписать данные свидетельства на квартиру. Ведь в бюллетене голосования должны обязательно должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
Не совсем понятно как могут инициаторы в дальнейшем хранить и использовать мои персональные данные, они не мои родственники и т.д. совершенно посторонние мне люди.
А достаточно ли самостоятельно в бюллетене голосования вписать данные свидетельства на квартиру. Ведь в бюллетене голосования должны обязательно должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался». Не совсем понятно как могут инициаторы в дальнейшем хранить и использовать мои персональные данные, они не мои родственники и т.д. совершенно посторонние мне люди. Александр
Если проводиться заочное голосвание, то вписать свои данные достаточно.
Но инициатор собрания вправе запросить у головсовавшего лица предоставить для обозрения документы о которых я писал выше.
Александр, нет такой обязанности у собственника жилого помещения передавать инициатору общего собрания правоустанавливающие документы на квартиру, а тем более паспорт для изготовления копий. Вам достаточно прибыть на собрание с данными документами и предъявить их при голосовании, а секретарь в свою очередь запишет Ваши Ф.И.О., общая площадь жилого помещения, номер и дату записи государственной регистрации права из свидетельства.
1
0
1
0
Александр
Клиент, г. Омск
Спасибо теперь понятно что я могу только предъявить свои документы. Но мне кажется что правильней будет что-бы я при заочном голосовании самостоятельно вписал данные моего свидетельства.
Да соглашусь насчет листа голосования, что там Вы будете вписывать свои данные, но при передаче данного листа для учета Вам также надо будет просто предъявить только для сверки данных, не более.
Здравствуйте, хотела спросить, на счёт материнского капитала так, как вышел новый закон. С 1 января выдается материнский капитал в новых правилах . Хотела спросить коснется ли этот закон меня если, Я и мой муж граждане Российской Федерации и у нас двое детей один старший имеет гражданство а дочь нет ей 9 мес так она родилась в ином государстве и еще не получила гражданство рф получит только в 2024 году но на момент рождения мы оба были гражданами России .
А в новом законе говорится могут получить мат капитал только если ребенок получил гражданство по рождению
Добрый день.
У тетки моей жены в апреле 2023г. умер муж (дядя).
Тетка, по прошествии полугода, оформляла права наследования.
Помимо квартиры и дачи, у них еще есть гараж в ГСК., простой капитальный гараж, без изысков, даже электричества в нем нет.
Сам ГСК был образован в 1994 году, гараж этот строил коллега дяди, дядя ему активно помогал, позднее, во второй половине 1990-х годов, дядя у коллеги этот гараж выкупил.
Но никаких документов на гараж нет вообще (абсолютно), возможно не сохранились, точно уже не сказать, тетка в своих документах ничего не смогла найти.
Таким образом, как таковое, право собственности на гараж отсутствует, кроме ключей от гаража и десятка свидетелей, которые могут подтвердить, что длительное время гаражом пользовались именно они, больше ничего нет.
Она пыталась разобраться, как можно его оформить, но энтузиазм у нее быстро закончился, и она махнула на гараж рукой.
Так «удачно» сложились обстоятельства, что в этот же период (октябрь-ноябрь 2023г.) из моего гаража, в этом же ГСК (я состою в членах ГСК), понадобилось куда-нибудь переместить находящееся в нем имущество, т.к. требовался срочный ремонт пола (сильно прогнил, плесень в большом количестве).
Мы обратились к тетке с просьбой временно разместить имущество в ее гараже, она нам в этом не отказала.
Мы перевезли, что смогли и приступили к ремонту пола.
На днях, на воротах теткиного гаража обнаружили наклеенным распечатанное на принтере объявление: «Гараж опечатан за долги. Открывать гараж после оплаты долга. С 2024г. на продажу. Председатель ГСК».
Взяв тетку, мы на следующий день явились в правление ГСК.
Председатель, выслушав нас, сообщил, что по данному гаражу числится долг более 60 т.р., т.к. членские взносы не уплачивались более чем за 20 лет. Так и озвучил, с 2000 года.
Посмотрев в своей учетной книге, он также сказал, что за данным гаражом у него числится человек с другой фамилией. На вопрос, откуда он это взял, последовал ответ, что это по слухам, ему сказали так, этого человека не знает, является ли тот собственником, тоже не знает, никогда его не видел, и от него тоже членские взносы не принимал (ни разу). Как мы поняли, дядя не являлся членом кооператива, а тетка сказала, что не припомнит, чтобы муж платил какие-то взносы (но это может быть неточно, так как он что-то мог платить сам, ей не говоря).
Председатель отказывался принять тетку в члены кооператива прежде, чем мы оплатим задолженность, требовал этого практически в ультимативной форме. Так же отказался выдать какие-либо документы (справку о наличии/отсутствии задолженности, периоде задолженности, о том, что человек являлся/не являлся членом кооператива, протоколы собраний, подтверждающие в т.ч. ежегодный размер членских взносов и т.д.).
Отказался предоставить копию устава ГСК, даже мне, как члену данного кооператива.
В общем, складывается странная ситуация, он требует оплату, и говорит, что после этого примет ее в члены кооператива и впишет «собственником» данного гаража, но когда мы там же в правлении, попытались оспорить величину суммы долга, говорит вы пришли ко мне, я вас не знаю, и его я не знал, и фамилия у меня другая записана, и документов у вас нет, идите тогда доказывайте, что именно вы владельцы.
После обмена мнениями председатель сказал, думайте, я после Нового года дам объявление в газете с обращением к тому человеку, фамилия которого указана в его учетном журнале, если человек не появится и не оплатит долг, я соберу собрание, подниму вопрос о бесхозном гараже с задолженностью, проведу голосование и по протоколу собрания гараж изыму в пользу ГСК и далее реализую его.
Создается впечатление, что это какая-то хитрая схема самоуправства по отбиранию у людей их гаражей, т.к. не поверю, что председатель просто так будет ждать и позволять копиться задолженности. И да, к должникам у меня самого отношение негативное, я плачу всё вовремя, но здесь творится просто какой-то беспредел.
Поспрашивал у соседей в гаражах, действительно такое в ГСК практикуется, как минимум известно о двух подобных случаях (без детализации), с владельцами, не состоящими в членстве ГСК. В этих случаях, владельцы на связь не выходили вообще никаким образом.
Тетка также припомнила, что у мужа с председателем были какие-то «тёрки», возможно текущая ситуация - это все следствие их давнишнего взаимодействия в рамках кооператива.
Председатель, кстати, руководит кооперативом с 2003 года, это дед лет 80-ти и довольно «вредный» в силу возраста.
Сегодня в обед ездил в правление сам, без жены и тетки, поговорили вроде нормально, я ему постарался донести свою точку зрения (что право владения скорее всего через суд будем пытаться доказывать), он пытался обосновать свое мнение (вы мне должны, лучше заплатите, и я отстану).
Также я еще раз обратился к нему за копиями устава и протоколами собраний, он пытался «съехать» с этой темы, говорит вот у меня здесь на столе есть выписки из протоколов, я ему – это не документ, он – зачем тебе протоколы? я – хочу ознакомиться, в выписках может быть неточная информация. В конце концов, он сказал, что сделает копии протоколов и устава к субботе 25.11.2023г. Также я спросил про справку о задолженности и членстве, он – могу только справку выписать, что он не был членом кооператива, но она вам в суде не поможет. Я говорю, сделайте такую справку, что человек не был членом кооператива, и в этой же справке укажите, что задолженность по гаражу такая-то, за такой то период. Сказал, что сделает также к субботе, но если честно не очень в это верится, очень уж хитрый дед. Может и написать совсем по-другому.
Также я его предупредил, что в гараже сейчас мое имущество находится, и если гараж будет вскрыт, что-то пропадет, я сразу пишу заявление в полицию. Но он отреагировал без эмоций, словно чихать он на это хотел.
Переживаю даже не за сам гараж, а за свое имущество внутри, которое сейчас просто некуда вывезти. Как бы не приехать в очередной раз и не обнаружить заваренную дверь или новые замки на гараже.
Удовлетворить требование председателя - сумма очень приличная, для тетки она непосильная (пенсионерка), мы с женой тоже не готовы оплачивать долги давно прошедших лет. Мы и договаривались с теткой, что готовы за гараж членские взносы платить пока будем пользоваться, тогда то она и сказала, что взносы вроде как не платили никогда.
Считаю, что значительную роль в образовании такой задолженности сыграл сам председатель, столь длительный период времени не пытаясь взыскать долги.
Прошу оказать помощь в рамках юридической плоскости и дать правовую оценку ситуации. Прав ли председатель в разрезе имеющейся информации, и какие действия нам можно предпринять в текущей ситуации для защиты интересов тети?
Если потребуется дополнительная/уточняющая информация – прошу написать об этом.
А достаточно ли самостоятельно в бюллетене голосования вписать данные свидетельства на квартиру. Ведь в бюллетене голосования должны обязательно должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
Не совсем понятно как могут инициаторы в дальнейшем хранить и использовать мои персональные данные, они не мои родственники и т.д. совершенно посторонние мне люди.
Если проводиться заочное голосвание, то вписать свои данные достаточно.
Но инициатор собрания вправе запросить у головсовавшего лица предоставить для обозрения документы о которых я писал выше.