8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить заброшенный дом в собственность?

Есть недалеко соседский дом, хозяева 2 года назад умерли. После этого пару человек проживало в доме, но в местном совете дом записан на человека, но у него документов нет. Человек старый, документов не выдавали. Можно ли как-то оформить заброшенный дом и сделать документы на землю, спасибо.

, Саша, г. Москва
Сергей Быков
Сергей Быков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Для того, чтобы приобрести право собственности на такой дом и земельный участок, вам необходимо 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным указанным имуществом (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ). При этом 15-летний срок начинает течь не ранее, чем истечет срок исковой давности, в течение которого наследники хозяина дома могли бы истребовать свое имущество из вашего владения.

По истечении указанного срока необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на недвижимость.

Других способов приобретения права собственности на чужую недвижимость не существует.

Другой вариант - приобрести недвижимость на основании сделки с собственником.

1
0
1
0
Вадим Балтенков
Вадим Балтенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

С участком могут быть проблемы, так как на приобретение земли в силу приобретательской давности два мнения существует.

1. Можно так как земельный участок обычный объект недвижимости.

2. Можно, но только в случае, если участок из гос. собственности когда-либо был передан в частную, а поскольку документов нет и неизвестно были ли они - это проблема.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Скажите пожалуйста, в каком порядке нужно оформить покупку дома на средства материнского капитала?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Скажите пожалуйста, в каком порядке нужно оформить покупку дома на средства материнского капитала? Ребенку уже исполнилось 3 года. Куда обращаться? Какие этапы?
, вопрос №4572528, Ирина Фетисова, г. Москва
Земельное право
Приобрел дом согласно расписки в 2003 году, продавец умер в 2004 голу, наследников нет, как оформить право собственности на дом?
Приобрел дом согласно расписки в 2003 году, продавец умер в 2004 голу, наследников нет, как оформить право собственности на дом?
, вопрос №4571637, Наталия, г. Москва
Право собственности
Дом купили квартиру в доме который разделен на четырех хозяев, у нас земля в собственности, у соседей в
Здравствуйте! Дом купили квартиру в доме который разделен на четырех хозяев, у нас земля в собственности, у соседей в аренде, по плану наш участок не предусматривает проезда/прохода, поэтому мы поставили забор, оставив ему проход к его дому, проход сделали отступив место от нашего участка. Сосед угрожает судом, хочет чтобы по моему участку ездила его машина, хотел бы узнать может ли суд пойти в его пользу и сделать проезд(которого нет по плану на моей территории)?
, вопрос №4571239, Владимир, г. Ставрополь
Наследство
Здравствуйте, женщина умерла в мае 2025г., проживалаи прописана в квартире с 1993г.Право собственности на женщину не оформлено, согласно сведениям Россреестра в июне 2024г
Здравствуйте, женщина умерла в мае 2025г.,проживалаи прописана в квартире с 1993г.Право собственности на женщину не оформлено, согласно сведениям Россреестра в июне 2024г. на квартиру оформлено право муниципальной собственности,т.е при её жизни. У женщины есть наследники(сыновья),как им быть,мать при жизни уверяла, что квартира приватизирована?
, вопрос №4571013, Янмилин Наталья Леонидовна, г. Иркутск
Банкротство
Здравствуйте, хочу оформить банкротство.Есть квартира в собственности 24 кв.м и доля в собственности родственника.Как это повлияет?
Здравствуйте,хочу оформить банкротство.Есть квартира в собственности 24 кв.м и доля в собственности родственника.Как это повлияет?Могут ли забрать?
, вопрос №4570884, Евгения, г. Юрга
Дата обновления страницы 21.09.2015