Как оформить заброшенный дом в собственность?

Ответы юристов (2)

• 
  Быков Сергей

  Юрист, г. Москва

  Общаться в чате
  • 505ответов
  • 192отзыва

  Здравствуйте!

  Для того, чтобы приобрести право собственности на такой дом и земельный участок, вам необходимо 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным указанным имуществом (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ). При этом 15-летний срок начинает течь не ранее, чем истечет срок исковой давности, в течение которого наследники хозяина дома могли бы истребовать свое имущество из вашего владения.

  По истечении указанного срока необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на недвижимость.

  Других способов приобретения права собственности на чужую недвижимость не существует.

  Другой вариант - приобрести недвижимость на основании сделки с собственником.

  24 Января 2012, 21:41

  Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

  Свернуть
• 
  Балтенков Вадим

  Юрист, г. Санкт-Петербург
  • 614ответов
  • 242отзыва

  Здравствуйте.

  С участком могут быть проблемы, так как на приобретение земли в силу приобретательской давности два мнения существует.

  1. Можно так как земельный участок обычный объект недвижимости.

  2. Можно, но только в случае, если участок из гос. собственности когда-либо был передан в частную, а поскольку документов нет и неизвестно были ли они - это проблема.

  24 Января 2012, 21:58

  Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

  Свернуть