Если наниматель выехал из квартиры и отказался от исполнения договора?

Если наниматель выехал из квартиры и отказался от исполнения договора с нарушением п.1 ст.687 ГК РФ без предупреждения наймодателя, то ограничивается ли ответственность нанимателя оплатой аренды за три месяца ?

ГК РФ Статья 687 п.1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Или суд должен присудить заплатить арендную плату до момента вынесения решения суда о расторжении договора найма ?