Сын хочет купить квартиру в ипотеку, он в браке, 3/4 ее стоимости дают родители, можно определить доли как 3/4 и 1/4 между супругами, но как в случае развода будет делится квартира, если сейчас жена будет созаемщиком, а в дальнейшем будет исользоваться материнский капитал для погашения
Уважаемая Галина!
можно определить доли как 3/4 и 1/4 между супругами,
Галина
Да, такое возможно.
3/4 ее стоимости дают родители
Галина
Этот факт нужно оформить договором дарения денег. В договоре следует указать -что деньги дарятся на приобретение квартиры (если квартира уже известна можно и нужно указать её адрес). Договор дарения желательно (но не обязательно) нотариально удостоверить.
как в случае развода будет делится квартира
Галина
Никак, поскольку делится совместное имущество, здесь же доли определены при покупке.
в дальнейшем будет исользоваться материнский капитал для погашения
Галина
В этом случае родители должны будут выделить доли своим детям.
Советую перед покупкой квартиры супруга заключить брачный договор в котором указать доли супругов на приобретаемое жилье. Согласно
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)СК РФ, Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
