Принадлежит ли мой участок к землям СНТ?
Куплен з/участок межованный в индивидуальный кадастр, куплен у собственника. получено св-во с видом права собственность, категория земель населённых пунктов, разрешённое использование- для садоводства. Адрес, местоположения СНТ. Вопрос, Председатель СНТ считает что участки находящиеся на территории СНТ являются частью территории СНТ. СНТ имеет в собственности территории кварталы в которых расположены межованные с индивидуальным номером участки и не межованые у которых один кадастровый номер квартала на всех. Принадлежит ли мой участок к землям СНТ территориально, адресно, ситуационно? Председатель говорит что всё что находится на территории СНТ является собственностью СНТ, в том числе и мой участок. Поскольку расположен на земле СНТ находящейся в собственности СНТ.
Назрел вопрос заключения договора с СНТ на эл.энергию, насосо-водо-заборо-дорог потребление. Я согласна заключить договор на потреблённые мной услуги с условием предоставления стороной СНТ документов позволяющих предоставлять услуги. Например вода. Вода. Непонятно за что платить за арматизацию насоса и труб или за воду речную, которая природный ресурс. Дорога. По предложенному " договору" должна заплатить 50 р с сотки. Забор. Забор не в моей собственности, платить не обязана. Если у меня частная собственность какое отношение ко мне имеет СНТ? Я членом их не являюсь. Предыдущие собственники были членами все взносы платили добросовестно. Какой договор заключать, как с юрлицом коим СНТ является. Право пользования садоводством в индивидуальном порядке у меня уже есть.
Елена, все услуги, которые Вы перечислили выше Вам НУЖНЫ? Или нет? То, что Вы не член СНТ — это не означает, что они не могут Вам предлагать услуги, а Вы не можете ими пользоваться? Забор не нужен — не платите. Вода нужна — платите. Если не согласны с ценой на подключение или тарифом, то почему?
Они в данном случае предоставляют Вам услуги, а Вам решать нужны они Вам или нет.
Если решите воспользоваться их услугами, то договор с СНТ, как с юр лицом, в лице председателя этого СНТ.