Как изменить категорию земель, на участок для личного хозяйства или дачного строительства?

Здравствуйте, в Свидетельстве о государственной регистрации права, вид права: собственность, объект права: земельный участок для садоводства, категория земель: земли с/х назначения, как изменить категорию земель? на другую категорию, для личного хозяйства, дачного строительства или как правильно они называются?

06 декабря 2016, 14:52, Анастасия, г. Пермь

Алексей Корсунов

Юрист, г. Краснодар

Категория земель «для садоводства» как раз и предполагает дачное строительство, в отличие от «огородничества».

66-ФЗ. Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

Для чего Вы хотите поменять категорию земель? или разрешенное использование?

06 декабря 2016, 15:24

Анастасия

Клиент, г. Пермь

Нам подходит дачный земельный участок, Потому что земельный участок находится в населенном пункте деревня Конец Гор, для строительства дачи, скажите как можно поменять категорию земель? и где? какие документы нужно собрать?

06 декабря 2016, 15:57

Алексей Корсунов

Юрист, г. Краснодар

категория земельного участка определяется в соответствии с зонированием территорий, осуществляемым органом местного самоуправления. разрешенное использование — в соответствии с градостроительным регламентом.

В принципе Ваше разрешенное использование допускает дачное строительство — уточните в местной администрации.

06 декабря 2016, 16:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Считается ли реализованным право на получение участка, если ранее была выделена доля в земле?

Или право считается реализованым? Здравствуйте! Я из многодетной семьи. Ранее, как одному из детей, мне выдвали участок от государства в Ленинградской области (под Новгородом) с выделением доли (1/8). Категория земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешённого использования для дачного строительства (в публичной кадастровой карте так прописано, но если не ошибаюсь, были вообще изменения, и такой участок приравнен к садовым землям, на которых разрешено строить жилой дом, в том числе для постоянного проживания с пропиской) Считается ли это за выдачу участка ранее государством? Сейчас я ветеран боевых действий, хотел бы получить в Ленинградской области участок ИЖС (прописан в частном доме в Ленобласти Тосненского района 2 года). Смогу ли это сделать? Или право считается реализованым?

02 июля, 20:29, вопрос №4993187, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужен ли суд или можно просто на основании проекта межевания?

Дано: 3 смежных земельных участка (12+12+14 соток). Я владелец 1/2 доли каждого участка. Второго владелец не на связи, не в стране. Задача: Разделить три участка между мной и вторым собственником, т.е. по 19 соток каждому. Участки рядом, поэтому делится довольно красиво. Вопрос: Какой процесс разделения участков? Нужен ли суд или можно просто на основании проекта межевания? Нюансы/проблемы: 1) Участки смежные, но в разных зонах. Два участка в зоне Р-3 и третий в зоне СХ-2. Однако в выписке ЕГРН все участки ВРИ для дачного строительства. 2) Второй собственник не платит по счетам и есть риск наложения запрета на регистрационные действия. Будет ли это проблемой при разделе.

02 июля, 14:49, вопрос №4992993, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Может ли сожитель забрать подаренные вещи после расставания?

Доброй ночи! У меня такой вопрос! Может ли мой сожитель после наших с ним ссор и скандалов забрать или отобрать у меня вещи(телевизор, холодильник, стирально-сушильная машина, диван и т.д.) подаренных им мне в наших с ним личных отношениях или нет?

01 июля, 02:04, вопрос №4991839, Екатерина, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли перевести участок из дачного хозяйства в ИЖС?

Здравствуйте. Подскажите можно ли перевести в ижс участок с категорией земли-земли населенных пунктов , вид разрешенного использования-под дачное хозяйство. Сам участок находится в деревне.

30 июня, 09:04, вопрос №4991138, Юлия, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.