Добрый день. Я приобрел квартиру в январе 2015 и сейчас получаю причитающийся налоговый вычет - одну часть получил в марте 16, вторую планирую получить в марте 17 и тд. Вопрос: если я продам эту квартиру (по той же или меньшей цене) могу ли я дальше получать вычет, с теми же документами от покупки этой квартиры, до полной его (вычета) выплаты ?
Здравствуйте!
Да, можете. Если квартира в собственности менее 3-х лет, то Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но Вы вправе, при этом, воспользоваться уменьшением суммы доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Сумма налога составит:
(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб.
Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов, подтверждающих продажу и покупку (при наличии) квартиры.
С уважением, Надежда.
