Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить переоформление покупки квартиры на договор участия в долевом строительстве?
Добрый день. приобрела квартиру по ЖСК , сейчас строительная компания предлагает перейти на договор ДДУ. смущает что нужно делать доверенность на сотрудников строительной компании. Нет ли подводных камней в формулировке.
прилагаю:
Полномочия:
Быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ее структурных и территориальных подразделениях по вопросу государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, дополнительных соглашений к нему, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ипотеки в силу закона, соглашения о расторжении вышеуказанных договоров, регистрировать снятие ограничения (обременения) прав.
для чего доверяю произвести сбор всех необходимых документов, подавать необходимые документы, получить зарегистрированный договор и иные необходимые документы после регистрации, производить необходимые платежи, с правом подачи заявления на приостановку, прекращение или отказ в государственной регистрации, погашать регистрационные записи об ипотеке в силу закона, любых других заявлений, справок, расписываться и совершать все необходимые действия, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий.
Надежда, добрый день! В общем то ДДУ гораздо более надежная схема чем ЖСК. Что касаетояс полномочий это стандартная доверенность, но можете попросить исключить из нее моменты связанные с допсоглашени и расторжением
договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве
многоквартирного дома, ипотеки в силу закона, соглашения о расторжении
вышеуказанных договоров, регистрировать снятие ограничения (обременения)
прав.
Согласен с предыдущим постом, однако живите по принципу — нет уверенности в человеке — не доверяй, не давайте доверенности. По полномочиям представителя права и обязанности возникают непосредственно у Вас, доверитель действует от Вашего имени, В Ваших интересах и за Ваш счет. Так, что прежде чем подумать, доверять ли получение документов и денег — хотя бы познакомьтесь с таким человеком, а еще лучше — со своей недвижимостью, хоть и будущей, совершайте все сделки самостоятельно. Потраченное время Вам с торицей обернется возможных потраченных денег. Если все-таки даете доверенность — давайте хотя бы нотариальную.