Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание отсутствующим зарегистрированного права собственности
В 2007 году я построил павильон торговый. С этого времени она работает (продуктовый магазин). Но на днях получил из суда исковое заявление. Комитет имущественных отношений подал на меня в суд иск о ПРИЗНАНИИ ОТСУТСТВУЮЩИМ , ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Когда занимался строительством павильона прошел все круги. На руках у меня имеются:
1. Согласованный акт выбора земельного участка городской администрации.
2, Архитектурно-планировачное задание.
3. Согласованный проект.
4. Акт ввода объекта в эксплуатацию в 2007 году.
5, Согласованное разрешение на производство работа.
6, Техпаспорт на здание.
Аренду земли плачу исправно. ,
Как быть? Ведь есть все документы. В федеральной налоговой службе павильон зарегистрирован. Есть свидетельство о собственности. Что делать? Чем аппилировать? Ведь все документы в норме.
Заранее благодарен за ваши ответы.
Уважаемая Анна!
Как быть? Ведь есть все документы
Анна
Желательно видеть иск.
Акт ввода объекта в эксплуатацию в 2007 году.
Анна
А свидетельство о праве собственности на этот павильон есть?
Анна, добрый вечер! Обычно такого рода требования основаны на незаконности регистрации прав в ЕГРП поскольку зарегистрированный объект не является недвижимым имуществом и регистрация права направлена на последующий выкуп земельного участка. На этом и надо делать акцент помимо собственно соблюдения всех иных процедур подтверждаемых документально+соответствие строения ВРИ участка и договору аренды.
Добрый день!
Согласно п. 52 постановления Пленума ВС и ВАС от 29 апреля 2010 г. N 10/22 в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, вы должны доказать (предоставить подтверждающие документы) законность возведения данного павильона, законность зарегистрированного за вами права собственности.
В иске должно быть указать указано, какие права Комитета нарушаются зарегистрированным за вами правом собственности на павильон. Обратите внимание суда на то, что Комитет не может иметь никаких законных правопритязаний на павильон.
С уважением,
Полякова Евгения
Да. Уж очень формулировка в исковом заявлении витиеватая." о ПРИЗНАНИИ ОТСУТСТВУЮЩИМ , ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ"
Поэтому и иск нужно прочитать. Без этого консультацию дать невозможно.