Обязана ли я оплатить услуги управляющей компании, если договор признан недействительным?

Должна ли я оплачивать услуги за содержание и ремонт жилья, а так же потреблённые ресурсы управляющей компании, договор с которой признан судом недействительным.

УК подделав протокол собрания зашла на дом, на основании такого протокола заключён договор... разобравшись в ситуации собственники выбрали другую УК и заключили с ней уже настоящий договор правления. А фиктивный договор оспорили в суде, апеляционный суд признал договор не действительным. Прежней УК квитанции не оплачивали... Поступило исковое заявление в суд на взыскание задолженности. Должна ли я платить? Ведь оснований нет, договора нет...

Показать полностью

01 декабря 2016, 16:59, Анна, г. Хабаровск

исковое заявление исковое заявление в суд заявление в суд

Дмитрий Петин

Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Ст. 167 ТК РФ

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, УК должна вернуть деньги, а собственники компенсировать расходы на управление, которые понесла УК.

Должна ли я платить?
Анна

Ничего не платите, УК должна доказать свои затраты.

01 декабря 2016, 19:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Я дала свой логин и пароль от гос услуг юристу в управляющую компанию, так как я была инициатором собрания, потому что сама не справилась с заданием данной юристом, это может быть опасно?

Я дала свой логин и пароль от гос услуг юристу в управляющую компанию,так как я была инициатором собрания, потому что сама не справилась с заданием данной юристом , это может быть опасно?

19 февраля, 00:32, вопрос №4863169, Гюльфира, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Обязан ли опускать в квартиру представителей поставщиков коммунальных услуг в частности водоканал при

Обязан ли опускать в квартиру представителей поставщиков коммунальных услуг в частности водоканал при отсутствии в квартире приборов учёта и расчёте оплаты за воду По нормам или при отсутствии оборудования внутриквартирыного и приборов учёта я могу вообще не пускать квартиру их

18 февраля, 15:57, вопрос №4862558, Павлов Олег Евгеньевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация. При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее? Повторюсь документы на кладовую есть. Спасибо Вам. Хорошего Дня.

18 февраля, 14:57, вопрос №4862567, Имран, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Управляющая компания проиграла дело в суде на возмещение материального ущерба, в какой срок ук должна перевести деньги?

18 февраля, 12:12, вопрос №4862261, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Купила и оплатила диван и доставку, диван доставили, но цвет не соответствует, могу ли я требовать возврат денег за диван и доставку, обязана ли я сама за свой счет вернуть диван в магазин

17 февраля, 17:52, вопрос №4861441, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.