Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
НДФЛ от прибыли после продажи имущества
Ситуация. Менее трех лет назад купил квартиру (жилую) по цене 1 750 000 р. Сейчас хочу ее продать по цене 2 300 000. Буду ли я платить ндфл от полученной прибыли (550 000 р) с продажи квартиры?
Добрый вечер.
В соответствии со ст.217 НК РФ не все доходы физических лиц облагаются НДФЛ, а облагаются именно:
1)от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет;
2)от сдачи имущества в аренду;
3)доходы от источников за пределами Российской Федерации;
4)доходы в виде разного рода выигрышей;
5)иные доходы
Не облагаются доходом:
1)доходы от продажи имущества, находившегося в собственности более трех лет;
2)доходы, полученные в порядке наследования;
3)доходы, полученные по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (от супруга, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушки, бабушки и внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер);
4)иные доходы
В ноябре 2014 г
Илья, если квартира в собственности менее 3-х лет, то Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но Вы вправе, при этом, воспользоваться правом получения налогового вычета, либо уменьшить сумму доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:
То есть, по первому варианту, сумма налога составит:
(Сумма продажи — 1 000 000) х 13% = Сумма налога руб.
По второму варианту, сумма налога составит:
(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб.
Для Вас второй вариант предпочтительнее.
Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов, подтверждающих продажу и покупку (при наличии) квартиры.
С уважением, Надежда.