Как составить иск в суд о продаже доли недвижимости несовершеннолетнего ребенка?

на такой вопрос есть, пожалуй один только ответ: интернет вам в помощь.
А для вашего ликбеза могу добавить: не по всем вопросам можно подойти шаблонно, как например к расторжению брака ( и там то не всегда все однозначно).
И еще, ваше оспаривание действий органа опеки проводится в рамках кодекса административного судопроизводства. Не ошибитесь

Добрый день!

Органы опеки отказали Вам совершенно законно, в силу п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса и ст. 60 Семейного кодекса сделки между несовершеннолетним ребенком и близкими родственниками его родителей запрещены, ребенку можно только подарить имущество или передать в безвозмездное пользование.

П. 3 ст. 37 Гражданского кодекса: опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Ст. 60 Семейного кодекса: при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 14 Семейного кодекса близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Сестра является Вашей близкой родственницей и покупать недвижимость у Вашего несовершеннолетнего ребенка не вправе. Не стоит тратить время на обжалование, лучше рассмотрите другие варианты сделки.