Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Узаконивание перепланировки и пристройки

В частном доме в деревне мы сделали перепланировку и пристроили пристройку. Сделали новый тех. паспорт в БТИ. Теперь нужно подать в суд исковое заявление, чтобы узаконить. Земля в собственности. Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд.

29 ноября 2016, 17:19, Наталья, г. Ростов-на-Дону

исковое заявление исковое заявление в суд заявление в суд БТИ

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Наталья!

С удовольствием поможем, только здесь раздел консультаций, а иск можно заказать у любого юриста (обратившись к нему в чат), или в разделе «Документы».

29 ноября 2016, 17:37

Максим Порческо

Юрист, г. Ростов-на-Дону

В частном доме в деревне мы сделали перепланировку и пристроили пристройку. Сделали новый тех. паспорт в БТИ. Теперь нужно подать в суд исковое заявление,
Наталья

Добрый день! Не нужно подавать в суд. На сегодняшний день законодательство позволяет вам оформить право собственности без решения суда, а именно:

1. Обратитесь в органы архитектуры за получением ген.плана застройки участка и получением разрешения на реконструкцию жилого дома.

2. После того как вы получите эти документы, обратитесь к кадастровому инженеру в БТИ и получите тех. план на ваш Дом, далее подайте документы в органы кадастрового учета и внесите изменения. Итогом данной процедуры будет получение кадастрового паспорта на ваш дом с учетом пристройки.

3. Обращаетесь в Росреестр с заявлением о регистрацией права и приложите: Разрешение на реконструкцию, Кадастровый паспорт, Документы на землю (право собственности), документы на дом (старые), гос.пошлина 2000руб. После этого вам зарегистрируют ваши права.

Если вдруг органы архитектуры вам откажут в выдачи разрешения на реконструкцию (не исключено, так как объект уже создан, но можно сказать что вы еще чтото хотите пристроить.), то тогда полученный отказ также пригодиться для суда (будет доказывать, тот факт что вы прошли все досудебные процедуры предусмотренные законодательством.

И еще, в документе «Разрешение на реконструкцию» не указывается площадь дома которая должна быть после завершение строительства, а привязка идет только к ген. плану участка. Соответственно архитектура должна выдать Разрешение на реконструкцию, если только у вас будет готов ген.план(его готовит любое архитектурное бюро, возможно и сама же архитектура и подготовит, за деньги).

Если ответ оказался полезен поставьте +

30 ноября 2016, 07:25

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Кто оштрафовал и за что конкретно так и осталось загадкой

Здравствуйте. Мне пришло сообщение через госуслуги о штрафе за выброс мусора вне контейнера. Но я никогда в жизни этого не делал. Единственное что я могу предположить, что я подъехал на машине к контейнеру, а она была переполнена так, что не было возможности положить в бак, даже около контейнера было неимоверное количество пакетов и мне не оставалось ничего другого как поставить тоже рядом с контейнером. Я не проживаю по месту регистрации поэтому никакого письма не получил. На госуслугах не было оповещения больше ни о чем и я не знал даже куда в суд обратиться, на кого?! кто оштрафовал и за что конкретно так и осталось загадкой. А вчера пришло сообщение на госуслугах о начале исполнительного производства (штраф 10 000 руб) и я бы хотел узнать, можно ли как то отсрочить это производство и списание штрафа и есть ли возможность сейчас подать в суд и оспорить этот беспредел. Подскажите, пожалуйста.

23 апреля, 22:08, вопрос №4096145, Марина, г. Протвино

17 ответов

Семейное право

После чего я выехал и снялся с регистрационного учёта в данной квартире

Проживал и был постоянно зарегистрирован в квартире, но не являюсь собственником данной квартиры. Собственник решил продать данную квартиру и сказал чтобы я выехал и снялся с регистрационного учёта. После чего я выехал и снялся с регистрационного учёта в данной квартире. Собственник не проживает в данной квартире. Через два месяца после того как я выехал и снялся с регистрации, собственник подал на меня иск в суд " о выселении и снятии с регистрационного учёта меня". Искового заявления я не получал, так как фактически и юридически проживал по другому адресу. Получил только судебную повестку через Госуслуги. После этого я обратился в суд для ознакомления с иском и делом. Деле имеются старые данные из МФЦ что я зарегистрирован в данной квартире. Что мне нужно предпринять в данный ситуации для суда и какие последствия могут быть для меня?

23 апреля, 10:45, вопрос №4095339, сергей, г. Москва

1 ответ

Лишение водительских прав

И теперь мне говорят пиши заявление и жди заново весь срок, я ни ездил за рулём и так 6 лет и считаю не совсем справедливым давать им сейчас заявление пожалуйста подскажите как быть

Здравствуйте меня лишили прав на 3 года и 4 месяца прошло уже 6 лет я хотел пойти на экзамен. Оказалось что права были утеряны и я их не сдал соответственно . И теперь мне говорят пиши заявление и жди заново весь срок, я ни ездил за рулём и так 6 лет и считаю не совсем справедливым давать им сейчас заявление пожалуйста подскажите как быть

23 апреля, 06:20, вопрос №4094947, Андрей, г. Астрахань

1 ответ

386 ₽

Недвижимость

И вопрос залога еще отдельная тема Подскажите пожалуйста кто прав кто виноват?

В марте мы продлили с арендодателем договор аренды на 11 месяцев. И через пару дней звонит хозяйка квартиры и сообщает, что решила продать квартиру. На словах было решено, что мы живем апрель спокойно, но в мае возможно будут просмотры. Спустя время мы решаем, что живем апрель так как он оплачен и май живем за счет залога. Обе стороны это устроило. Спустя время хозяйка сказала чтоб мы жили сколько хотим, выгонять нас не будет, месяц-два-пять. Живите до момента пока не продастся квартира. Спустя время звонит хоз.квартиры и заявляет что ей нужна гарантия что мы выплатим коммунальные услуги. Все решили всех все устроило. (P.S. Мы год жили без единой задержки оплаты и без единого долга по платежам. Все чисто быстро и в срок). По итогу мы связываемся с риелтором который помогает продавать квартиру хоз.квартиры и выдвигаем свои условия просмотра квартиры опираясь на договоренности с хозяйкой. Условия были - апрель мы живем спокойно, в мае за 2 недели до нашего выезда это с 14 по 28 мая, беспрепятственные просмотры). По итогу мы одобрили 1 просмотр квартиры в апреле. И после залетает хозяйка к нам и заявляет что мы препятствует свободному показу квартиры, обещания не держим, жить май в залог отказала (хотя мы все обсуждали и всех все устроило), выдвинула свои условия проживания в мае и намерена подписать доп. бумагу что в мае мы не имеем права препятствовать просмотрам. Оперирует странными законами, тыкает ими, убеждая нас в нашей неправоте и заявляет что раз мы не держим обещания (вопрос какаие? Мы свои права знаем) то и она не намерена. И вопрос залога еще отдельная тема Подскажите пожалуйста кто прав кто виноват? Как мы можем себя обезопасить и немножко поставить неадекватную женщину, ибо очень переживаем за себя и за деньги.

22 апреля, 23:49, вопрос №4094758, Кристина, г. Москва

3 ответа

386 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Писать ли жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру?

Добрый день. 19 апреля в г. Челябинске в аптеке ООО "Хорошая аптека" произошел следующий инцидент: посетитель собиралась расплатиться за покупку и от сквозняка (открыли дверь или кондиционер) у нее из рук вылетела купюра стоимостью 5000 руб , после чего она улетела в щель, располагающуюся на прилавке у кассы. Сотрудница аптеки отказалась доставать купюру, сославшись на неразборность конструкции прилавка. Пострадавшая связалась с директором данной аптеки, который потребовал написать заявление в свободной форме, после чего он якобы посмотрит инцидент по видеокамере и после этого прилавок должны были разобрать и вернуть деньги. В силу обстоятельств заявление было написано и передано в воскресенье. Сегодня в понедельник директор в грубой форме сообщил, что данное заявление они рассматривают не будут, т.к. в нем покупатель должна была признаться в своей вине по утере купюры и дописать, что готова возместить расходы за разбор прилавка. Также он добавил, что если заявление с его хотелками не будет выслано, то он ничего делать не будет и сказал, что пострадавшая может обратиться в суд. В итоге в понедельник была вызвана полиция. Идти на встречу сотрудники аптеки все также отказались и по итогу были составлены заявление и протокол. Также, параллельно была получена консультация от роспотребнадзора для подачи жалобы. Подскажите, как поступить в этой ситуации дальше? Написать досудебную претензию и идти в суд? Писать ли жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру? Возможно ли какое-то продолжение на основании поданного заявления в полицию (особо в это не верится из-за небольшой суммы)? Деньги небольшие, но тут скорее дело принципа. Спасибо.

22 апреля, 16:54, вопрос №4094460, Андрей Лысун, г. Челябинск

6 ответов