Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги в новостройке?

Question

Добрый вечер! Я являюсь участником долевого строительства СУ-155. На данный момент дом построен, введён в эксплуатацию, но право собственности ещё не оформлено (и это будет ещё не скоро, в связи с банкротством застройщика). Я не получала ключи и не подписывала акт передачи квартиры. Недавно совет дома получил от УК ответ, в котором прописано, что, согласно условиям нашего дду, собственник обязан оплачивать ку, одн и тд. с момента ввода объекта в эксплуатацию. Вопрос такой: обязана ли я платить ку, если акт передачи между мною и УК не подписывался? Заранее спасибо!

Андрей Власов · Answer

Я не получала ключи и не подписывала акт передачи квартиры. Недавно совет дома получил от УК ответ, в котором прописано, что, согласно условиям нашего дду, собственник обязан оплачивать ку, одн и тд. с момента ввода объекта в эксплуатацию. Вопрос такой: обязана ли я платить ку, если акт передачи между мною и УК не подписывался? Заранее спасибо! Екатерина Кузьмина Екатерина, добрый вечер! согласно ст. 153 ЖК 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. условие такое в договоре ДДУ типично, но оно как противоречащее законодательству ничтожно. С момента ввода и до передачи квартиры по акту расходы несет застройщик

Евгений Зарецкий · Answer

Здравствуйте. В уточнениях к вопросу я заметил еще одну проблему. Оформление права собственности на квартиру в судебном порядке не рассматривали, как вариант?