Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нюансы при продаже квартиры семье за счёт мат капитала?
Семья желает приобрести у меня квартиру. Причём имеются наличные и хотят доплатить средствами с мат капитала . Если это имеет значение , то детям 5 и 1 год.
Для меня в приоритете сроки и долго тянуть продажу не хотелось бы.
Какие риски с моей стороны при заключении такой сделки ?как происходит такая сделка? И стоит ли продавать на таких условиях?долго ли ждут обычно средства с пенсионного фонда на покупку квартиры ?
Так же риелтор утверждает, что ввиду того что у них ребёнку нет 3 лет дополнительно с мат капитала будет списана сумма в 50 тыс . Так ли это ?
Здравствуйте, Лилия
Так как ребенку нет трех лет, то оформляется целевой займ на приобретение жилья. Далее маткапитал направляется уже на погашение этого займа. То есть, в договоре купли-продажи будут указаны заемные средства и зарегистрирована ипотека. Денежные средства направляются в течение двух месяцев со дня подачи владельцом сертификата заявления о распоряжении средствами МСК. Как только займ будет погашен, будет снято обременение с квартиры. Это стандартная сделка, ничего страшного в ней нет.