В 2014 году мы с женой купили земельный участок в Верхнем Макопсе (Сочи), построили на участке дом. Сейчас мы хотим продать дом в связи с переездом. Какой налог с продажи мы будем платить? Как начисляется налог? Если можно, ответ по эл. почте.
В 2014 году мы с женой купили земельный участок в Верхнем Макопсе (Сочи), построили на участке дом. Сейчас мы хотим продать дом в связи с переездом. Какой налог с продажи мы будем платить? Как начисляется налог? Если можно, ответ по эл. почте.
Сергей
Сергей, добрый день! Налог с продажи дома исчисляется в размере 13% от цены, указанной в договоре, если право на дом зарегистрировано после01.01.2016 имеет значение кадастровая стоимость дома. В целом доход от продажи для целей налогообложения вы вправе уменьшить на сумму фактически понесенных расходов или на 1 млн. руб. Также поскольку с домом продается участок можно в отношении участка применить уменьшение на сумму расходов на его приобретение а в отношении дома на 1 млн. либо на оборот. Также возможно вы еще не пользовались вычетом на новое строительство, тогда за счет него налоговую базу можно еще уменьшить.
