Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможен перевод нежилого помещения в жилое?

Здравствуйте.

Имею в собственности (физ. лицо) нежилое здание , одноэтажное по свидетельству пищеблок. Земельный участок в долгосрочной аренде у моего ООО. Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов. Назначение: для отдыха и лечения граждан.

Возможен ли перевод здания в жилое с последующим выделением земельного участка в собственность?

+79159653045 Роман

25 ноября 2016, 18:19, роман, г. Ярославль

Максим Порческо

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Имею в собственности (физ. лицо) нежилое здание, одноэтажное по свидетельству пищеблок. Земельный участок в долгосрочной аренде у моего ООО. Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов. Назначение: для отдыха и лечения граждан. Возможен ли пер
роман

Перевести в ИЖС рекреационные земли, практически не возможно. Вам нужно внимательно ознакомиться с правилами пользования и застройки и определить Зону в которой находится Ваш участок, в разрешенных видах использования будет видно под что, вы можете ее использовать. Если ваш вид (ИЖС) в условно разрешенных, то в этом случаи вам нужно будет выходить на слушания, где комиссия примет положительно или отрицательное решение о переводе вашего участка о переводе. Однако, при условии того, что ваш участок в аренде и собственником является администрация, все выше перечисленное должны делать они сами, как правило они этого не делают. Это возможно только после выкупа вами всего участка и дальнейшего раздела, только после этого, если позволяют правила пользования и застройки, вы сможете осуществить задуманное.

26 ноября 2016, 08:44

роман

Клиент, г. Ярославль

Добрый день.

А если? Отказаться от аренды, запросить землю под зданием. Затем доказать, что она не является рекрационной, а в домах на территории проживают люди. В советское время в этих зданиях жили дети, летом.

Территория участка граничит с деревней.

26 ноября 2016, 08:58

Максим Порческо

Юрист, г. Ростов-на-Дону

В любом случаи, все зависит от целевки в правилах пользования и застройки. Если там нет ИЖС, то тогда процедура еще больше усложняется — надо вносить новый вид в саму зону, а это только через местную думу. Если ответ оказался полезен поставьте +

26 ноября 2016, 09:04

Похожие вопросы

700 ₽

Налоговое право

Возврат суммы перевода на счет (сумма перевода полностью вернулась из-за некорректных реквизитов при отправке денег на личный счет) 2

Добрый день! Просьба помочь подобрать по инструкции - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_282089/51baededab360b52a94b7a2f1f71e35bd363c646/ какие коды операций для отчетности по движению по счету в зарубежном банке мне нужны. Есть вот такие типы операций, которые я не могу определить по инструкции: 1. Возврат суммы перевода на счет (сумма перевода полностью вернулась из-за некорректных реквизитов при отправке денег на личный счет) 2. Конвертация местной государственной валюты в доллары (с одного счета в этом банке на другой счёт в этом же банке) 3. Передача остатка на счете в право собственности банка (забрали остатки депозита, когда закрыли счет).

Вчера в 21:34, вопрос №4096128, Василий, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Каким образом производить оплату труда такому работнику спустя месяц после перевода?

Согласно медицинскому заключению работник нуждается в переводе на другую работу ("легкий труд") сроком на шесть месяцев. Каких-либо повреждений здоровья, связанных с работой, профессиональных заболеваний у работника нет. При переводе другую нижеоплачиваемую работу за ним сохраняется средний заработок по прежней работе в течение одного месяца со дня перевода. Каким образом производить оплату труда такому работнику спустя месяц после перевода?

Вчера в 06:38, вопрос №4094968, Елена, г. Сургут

1 ответ

Налоговое право

Могу ли я в декларации указать доходы только с расчетного счета и нал, без переводов на карту или налоговая проверит карту т.к больше 100 переводов в месяц поступает

Здравствуйте. Я ИП на УСН 6% доходы, своя парикмахерская, часть денег от клиентов идёт на расчетный счёт, часть налом и часть переводом на карту физ лица Сбербанк. В октябре заблокировал банк счёт, деньги принимала налом и на карту физ лица. Могу ли я в декларации указать доходы только с расчетного счета и нал, без переводов на карту или налоговая проверит карту т.к больше 100 переводов в месяц поступает.

22 апреля, 16:55, вопрос №4094446, Елена, г. Сыктывкар

1 ответ

Договорное право

В случае возврата товара покупателем, обязан-ли продавец сверх цены за товар возвратить покупателю комиссию, удержанную банком за перевод денежных средств

Добрый день! Покупатель оплачивает товар через банкомат. Нам поступает полная сумма по счету. За перевод банк с покупателя списывает комиссию за перевод денег. В случае возврата товара покупателем,обязан-ли продавец сверх цены за товар возвратить покупателю комиссию,удержанную банком за перевод денежных средств.

22 апреля, 11:24, вопрос №4094030, Елена, г. Москва

1 ответ

Административное право

У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Точка продаж находится на 1 этаже жилого дома в центре Москвы, мы со своей стороны хотели бы разместить название брендов в виде наклейки на окнах и горшках, можем ли мы это сделать с точки зрения закона? У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов? Условно, если это наша квартира, мы же можем по своему желанию сделать на свой вкус фасад с лого своего проекта, это же не призыв, как реклама И может есть какие то подтверждающие законы, которые это подтверждают?

22 апреля, 10:07, вопрос №4093926, Дарья, г. Ярославль

1 ответ