Каким разделить имущество между мной, супругой и двумя несовершеннолетними детьми в равных долях?

На данный момент я являюсь единственным владельцем участка и дома, но с обременением, залог имущества в банке. Каким образом мне исполнить обязательства и разделить имущество между мной, супругой и двумя несовершеннолетними детьми в равных долях?
Роман Викторович

здравствуйте,

с учетом наличия обременения, пока Вы выполнить свое обязательство не сможете, что для такой ситуации является нормальным явлением.

Когда обременение будет снято в связи с погашением кредитных обязательств, Вы уже сможете выделить доли супруге и детям. Детям проще всего переоформить доли по договору дарения. С супругой можете заключить соглашение об определении долей или брачный договор.