8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы риски при покупке дома и земельного участка без документов?

хочу купить конкретный дом.

но есть несколько маленьких нюансов по документам.

земельный участок оформлен на человека, который умер уже как 2 года, родственники не стали переоформлять на себя. кроме этого сам дом так же ни как не оформлен. Стоит ли мне покупать такой дом, и какие проблемы могут возникнуть при оформлении и после покупки данного дома? спасибо

Уточнение от клиента

Ну как они мне сказали что у них есть там юрист знакомый который поможет оформить землю на нас. Я задался вопрос а разве можно оформить землю сразу на нас ( даже если есть знакомый юрист, который поможет)? или они в любом случае должны сперва вступить в наследство?

24 ноября 2016, 11:03
24 ноября 2016, 10:43, Яяяяя, г. Махачкала
Роман Орлов
Роман Орлов
Юрист, г. Вологда

Добрый день. Я бы Вам посоветовал не заключать никаких сделок, так как Вы не сможете оформить на себя землю по купле-продаже. Родственники пусть вначале вступят в наследство, оформят на себя землю. А потом заключите сделку купли-продажи земельного участка. После его покупки можете оформить дом в упрощенном порядке (до 1 марта 2018 года).

Удачи!

24 ноября 2016, 10:52
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Все
Как оформить квартиру и земельный участок, если продавец не торопится привести документы в порядок. При этом деньги за дом он уже получил
Здравствуйте! У меня проблемы с продавцом дома по оформлению недвижимости. Искала дом для себя. Взяла в банке кредит на покупку дома. Дочь нашла мне квартиру в 2-х квартирном доме на земле за невысокую цену. Квартира продавалась через риэлтора. Этот риэлтор оформил договор купли-продажи в 3-х экземплярах. Деньги при нем я отдала продавцу. И мы пошли с оплаченной госпошлиной в МФЦ для оформления документов на дом и земельный участок. Документы у нас приняли, но через некоторое время позвонили и отказали в переоформлении документов на меня, т.к. произошло наложение участка на участок по документам в кадастровой палате. Кадастровая палата отказывается свою ошибку исправлять (межевание сделано с ошибками было). Сейчас у продавца нет денег, чтобы вызвать межевальщика, который исправит ошибку в документах. Риэлтор звонит мне, и с меня требует денег на межевальщика. Что мне делать? Я тоже плачу кредит, и денег лишних у меня нет. И дом с землей не могу оформить на себя.
27 апреля 2020, 09:19, вопрос №2756387, ИРИНА, г. Барнаул
1 ответ
Право собственности
Можно ли по копиям восстановить утерянные оригиналы документов на дом и земельный участок?
Я собственник. Утеряны оригиналы документы на покупку дома и земельного участка. Есть все копии (не заверенные)
19 мая 2018, 11:08, вопрос №2000140, Оксана, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Смогу ли я получить налоговый вычет с покупки дома и земельного участка в СНТ?
1). Смогу ли я получить налоговый вычет с покупки дома и земельного участка в СНТ? земельный участок (з/у): категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства. Дом зарегистрирован в Росреестре по Декларации в 2016 как жилой, назначение жилое. В тех паспорте БТИ также назанчение жилое. 2). Если я куплю вышеуказанный дом с з/у в долевую собственность с супругой по 1/2 доли каждому за 4900000, из них землю за 1500000, дом за 3400000, вычет в сумме 260000 руб. получит каждый супруг?
29 октября 2017, 19:34, вопрос №1795550, Иван, г. Москва
1 ответ
Ипотека
Банк требует от меня чтобы я застраховал дом и земельный участок
Дом с земельным участком в поселке Челябинская обл. куплен в ипотеку. Зеленка выдана отдельно на дом и отдельно на земельный участок и в договоре указана стоимость дома и отдельно земельного участка В настоящее время я увеличил земельный участок на 70 м2. Оформил документы в поссовете и в кадастре. Сдал документы в регистрационную палату на оформление новых документов на земельный участок. В рег палате от меня потребовали разрешение банка на оформление я отправил туда копии всех документов и теперь банк требует от меня что бы я застраховал дом и земельный участок на всю оставшуюся сумму к выплате а это 700000 руб. Но ведь я переоформляю только земельный участок а его стоимость при покупке составила по договору всего 140000 руб. В праве ли вообще банк требовать от меня при переоформление документов на участок требовать страховку на всю оставшуюся сумму.
12 августа 2016, 08:22, вопрос №1343602, Вячеслав Кобзев, г. Челябинск
1 ответ
Право собственности
Какие риски могут возникнуть при покупке дома с земельным участком по доверенности?
Здравствуйте. Подскажите какие риски могут возникнуть при покупке дома с земельным участком (Не ипотека) по доверенности по предварительному договору купли продажи, если его заключать с одним собственником, а основной договор уже с другим собственником, который получит дом по договору дарения от первого собственника? Может ли при этом второй собственник отказаться от сделки или повысить цену?
29 июля 2016, 08:47, вопрос №1329720, Дмитрий, г. Улан-Удэ
1 ответ
Дата обновления страницы 24.11.2016