Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне отказаться от доли в ипотечной квартире после развода, если бывший муж не согласен?
Добрый день! У меня вопрос, я развелась с мужем в мае 2016, у нас квартира в ипотеке, у нас поделено на три доли (я, ребенок и муж). Я (являюсь созаемщиком) не в состоянии платить и поэтому хочу отказаться от своей доли в пользу мужа (он является заемщиком). Он мне по суду присудил оплату 1/2 часть суммы. И по второму суду, тоже самое.. грядет третий суд.. Я неоднократно предлагала ему отдать свою долю, т.к. не имею возможности оплачивать, я не живу в той спорной квартире. Но бывший муж, сказал что будешь нести эту ношу все 11 лет. Что мне делать? В банке говорят, что он сам должен согласиться. Я живу у родителей у меня ничего нет.
Здравствуйте, Неля.
Если ипотека взята в браке вы обязаны выплачивать ее, пополам с мужем до полного погашения, или как вам уже сказали он не согласится выплачивать вашу часть.
Добрый день, Неля. В рамках процесса по разделу имущества добиться поставленной цели не получится.
Рассмотрите вариант отказаться от доли в квартире. Можно попробовать договориться с банком и расторгнуть договор ипотеки в ходе переговоров, либо по суду.
Так же Вы можете инициировать собственное банкротство. Нюансы данного процесса можно обсудить дополнительно.
В любом случае, придется пожертвовать долей в квартире и уже уплаченными по договору суммами, однако если бремя выплат для Вас непосильно, стоит рассмотреть такие варианты.
Здравствуйте, Неля!
У Вас есть официальный доход и какое-либо еще имущество? Если нет, можно перестать платить по ипотеке, чтобы банк, в связи с просрочкой, обратил взыскание на предмет залога (квартиру). Когда будет судебное разбирательство по этому поводу и банк будет требовать продать квартиру с торгов, у бывшего супруга появится мотивация забрать у Вас долю и обязательства по кредиту.
Однако необходимо тщательно прорабатывать последствия прекращения оплаты кредита с учетом всех принятых судом решений по делу (например, испорченная кредитная история, обращение взыскания на Ваше имущество и т.д.).