Дарение квартиры

Здравствуйте. Моя сестра хочет переписать на меня квартиру , я состою в браке , в жизни бывает всё... не планирую делить квартиру с мужем . Можно конечно просто дарственную сделать но там налог большой , подскажите какие есть варианты ? Заранее спасибо !

23 ноября 2016, 23:54, Юля, г. Смоленск

Роман Морозов

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Дарение квартиры Здравствуйте. Моя сестра хочет переписать на меня квартиру, я состою в браке, в жизни бывает всё… не планирую делить квартиру с мужем. Можно конечно просто дарственную сделать но там налог большой, подскажите какие есть варианты? Заранее спасибо!
Юля

Именно договор дарения Вам более всего подходит. НДФЛ при дарении Вам не придется уплачивать, так как квартиру Вам подарит сестра, которая является для Вас в соответствии с нормами СК РФ — близким родственником.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Кроме этого, имущество приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездной сделке (договор дарения, например) является только имуществом этого супруга и разделу не подлежит. Супруг может только наследовать такое имущество после супруги, если на момент открытия наследства брак не будет расторгнут.

24 ноября 2016, 00:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли оформить дарение 1/10 доли в ипотечной квартире по договору обещания дарения?

Добрый день. В ноябре 2025 года я взяла ипотеку на первичное жилье, вместе со своим отцом по программе «донорской ипотеки». Право на семейную ипотеку было у моего отца, я взяла как основной заемщик, а он-мой созаемщик. Ипотеку взяли на 24 года, отцу на момент погашения ипотеки будет уже 74 года, он в браке, у меня 9/10 долей, у него 1/10. Меня интересует следующий вопрос: у знакомого нотариуса составили договор «обещания дарения», в котором прописано, что «даритель»то есть мой отец, безвозмездно передаст мне 1/10 долю квартиры, но как я поняла, эта часть может быть передана только после полного погашения ипотеки, то есть, пока я ее выплачиваю, я не могу получить его 1/10 долю, так ли это?имеет ли вообще юридическую силу договор «обещания дарения»? Беспокоит такой момент, чтобы его жена, в случае кончины моего отца раньше срока выплаты ипотеки, не стала претендовать на часть моей квартиры.

30 мая, 13:30, вопрос №4969523, Анастасия Темирова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить квартиру родственникам в равных долях и получить разрешение опеки на продажу?

Доброго времени суток. Может ли мой отец - владелец квартиры - подарить ее мне, моей жене, моим сыну и дочери с выделением равных долей: по 1/4? Если да, будет ли данный договор дарения основанием для получения в органах опеки разрешения на продажу нашей квартиры, в которой у всех нас также по 1/4 доли?

30 мая, 05:08, вопрос №4969222, Виктор, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Насколько опасна покупка квартиры, полученной продавцом по договору дарения с условием отмены?

Добрый день! Вопрос по покупке квартиры. Я покупаю 1-к квартиру у одной женщины. Основанием собственности продавца является договор дарения ей от сына (сын в другом городе и подарил квартиру матери чтобы та занималась её продажей и не требовалось его присутствие). Так, в договоре дарения есть пункт, что сын может отменить это дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке, на основании ст 578 ГК РФ. Вопрос: насколько этот пункт опасен для меня покупателя? Если яя куплю эту квартиру, а сын решит отменить дарение, то чем это грозит мне, добросовестному приобретателю?

27 мая, 21:08, вопрос №4965349, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?

Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

26 мая, 09:41, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что лучше оформить для передачи квартиры от неродного отца: завещание или дарение?

Добрый день!Подскажите пожалуйста не родной отец хочет оставить мне квартиру Что лучше сделать(завещание,дарение или дарственную?),чтоб ни один родственник или его дети от первого брака не претендовали на их долю Подскажите пожалуйста

23 мая, 13:31, вопрос №4961021, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.